Ипотека на дом с земельным участком

в Москве
Загородный дом/Участок
  • Любая
  • Рефинансирование
  • Квартира в новостройке
  • Квартира на вторичном рынке
  • Апартаменты в новостройке
  • Апартаменты на вторичном рынке
  • Таунхаус
  • Загородный дом/Участок
  • Доля в квартире на вторичном рынке
  • Машиноместо/Гараж
  • Строительство дома
  • Комната
  • Ремонт/отделка квартиры
  • Коммерческая недвижимость
  • Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Банк
Ставка
Сумма
Требования
ВТБ
8,50%
«Вторичное жилье»
500 000 ₽ - 8 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал, Социальная ипотека
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:8,5%
Сумма:500 000 ₽ - 8 000 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Срок действия решения: до 4 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Вторичное жилье»
Транскапиталбанк
5,90%
«В ползунках»
300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Господдержка семей с детьми, Материнский капитал
Первоначальный взнос:50% - 90%
Ставка:5,9%
Сумма:300 000 ₽ - 12 000 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Справка из ПФР, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «В ползунках»
Транскапиталбанк
10,49%
«Приобретение недвижимости»
500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 3 месяцев
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:50% - 90%
Ставка:10,49%
Сумма:500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
Срок:от 12 до 300 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка из ПФР, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Приобретение недвижимости»
Россельхозбанк
от 2,70%
«Сельская»
100 000 ₽ - 5 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
6 документов
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок, Строительство дома
Первоначальный взнос:от 10%
Ставка:2,7% - 7,2%
Сумма:100 000 ₽ - 5 000 000 ₽
Срок:от 1 до 300 месяцев
Решение:от 1 дня до 5 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Сельская»
Запсибкомбанк
от 8,40%
«Загородная недвижимость»
от 1 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 20 лет
Стаж от 6 месяцев
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Таунхаус, Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:8,4% - 9,4%
Сумма:от 1 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:от 1 часа до 4 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 20 лет
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Рассчитать ипотеку «Загородная недвижимость»
Ак Барс
8,50%
«Комфорт»
от 500 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Таунхаус, Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:40% - 80%
Ставка:8,5%
Сумма:от 500 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение:
Срок действия решения: до 45 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Комфорт»
Московский Индустриальный Банк
8,50%
«Загородная недвижимость»
300 000 ₽ - 30 000 000 ₽
На срок до 5 лет
Возраст от 22 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:8,5%
Сумма:300 000 ₽ - 30 000 000 ₽
Срок:от 12 до 60 месяцев
Решение:от 1 дня до 14 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 22 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка из ПФР, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Загородная недвижимость»
Сбербанк
8,80%
«Загородная недвижимость»
от 300 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок, Строительство дома
Первоначальный взнос:от 25%
Ставка:8,8%
Сумма:от 300 000 ₽
Срок:от 12 до 360 месяцев
Решение: до 8 дней
Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости, Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 75 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка из ПФР
Рассчитать ипотеку «Загородная недвижимость»
Росбанк Дом
8,89%
«Целевая»
от 300 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Строительство дома, Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Апартаменты на вторичном рынке, Таунхаус, Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:от 35%
Ставка:8,89%
Сумма:от 300 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Решение: до 3 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Целевая»
Промсвязьбанк
8,90%
«Под залог квартиры»
500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
На срок до 25 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 4 месяцев
5 документов
Условия ипотеки
Цель:Квартира в новостройке, Квартира на вторичном рынке, Апартаменты в новостройке, Апартаменты на вторичном рынке, Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:от 0%
Ставка:8,9%
Сумма:500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
Срок:от 36 до 300 месяцев
Решение:
Срок действия решения: до 90 дней
Обеспечение:Залог имеющейся недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга) или брачный контракт , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Под залог квартиры»
ФК Открытие
9,40%
«Загородный дом»
500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 3 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:40% - 80%
Ставка:9,4%
Сумма:500 000 ₽ - 15 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка
Рассчитать ипотеку «Загородный дом»
Возрождение
9,45%
«Готовый дом»
5 000 001 ₽ - 10 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 18 лет
Стаж от 6 месяцев
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Первоначальный взнос:30% - 80%
Ставка:9,45%
Сумма:5 000 001 ₽ - 10 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 2 дней до 5 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 18 лет
Возраст на момент погашения:до 70 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка по форме банка, Справка 2-НДФЛ
Рассчитать ипотеку «Готовый дом»
Всероссийский Банк развития регионов
9,60%
«Готовое жилье»
500 000 ₽ - 40 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 6 месяцев
4 документа
Условия ипотеки
Цель:Таунхаус, Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 40%
Ставка:9,6%
Сумма:500 000 ₽ - 40 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:6 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, СНИЛС , Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ
Рассчитать ипотеку «Готовое жилье»
Банк ЗЕНИТ
от 9,70%
«По паспорту»
300 000 ₽ - 15 000 000 ₽
На срок до 20 лет
Возраст от 22 лет
Стаж от 4 месяцев
2 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:9,7% - 18,1%
Сумма:300 000 ₽ - 15 000 000 ₽
Срок:от 12 до 240 месяцев
Решение:от 1 дня до 3 дней
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 22 лет
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:4 месяца
Общий стаж:12 месяцев
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Водительское удостоверение/Заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Справка из ПФР, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «По паспорту»
Банк ДОМ.РФ
9,70%
«Для медицинских работников»
500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
На срок до 30 лет
Возраст от 21 года
Стаж от 3 месяцев
3 документа
Условия ипотеки
Цель:Загородный дом/Участок
Программа:Материнский капитал
Первоначальный взнос:от 50%
Ставка:9,7%
Сумма:500 000 ₽ - 30 000 000 ₽
Срок:от 36 до 360 месяцев
Решение:от 2 часов до 2 дней
Срок действия решения: до 3 месяцев
Обеспечение:Залог приобретаемой недвижимости
Требования к заемщику
Возраст на момент получения:от 21 года
Возраст на момент погашения:до 65 лет
Стаж на последнем месте:3 месяца
Ежемесячный доход:постоянный
Документы для рассмотрения заявки
Обязательные документы:Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Рассчитать ипотеку «Для медицинских работников»
Показать еще
Отзывы об ипотеке на дом с земельным участком
Читать все отзывы
5
Выгодные условия кредитования
Оформил ипотеку полгода назад в другом банке. Мой знакомый, который... Читать
Олег Соколов, Москва
5
Ипотека в банке
Брали в банке ипотеку. Уже скоро экватор. Платим исправно, процент... Читать
Александр Зайцев, Москва
5
Одобрили кредит
Хотела взять квартиру в ипотеку, но несколько банков уже отказали,... Читать
Анна Яновская, Москва
5
Помогли продлить действие предложения...
В Совкомбанке получила ипотеку на покупку квартиры в Подмосковье.... Читать
Пользователь Анонимный, Москва
5
о работе менеджеров по ипотеке...
Хочу оставить и свой отзыв о работе менеджеров этого банка. Мы с... Читать
Антон Неволин, Москва
5
Проблема с последним платежом...
Оформили в Сбербанке ипотеку месяц назад, сегодня первый раз пришли... Читать
Rada_O, Москва
5
Тщательно с мужем подбирали условия...
Тщательно с мужем подбирали условия ипотечного кредита, работаем... Читать
Екатерина Горохова, Москва
5
Приятно иметь дело!
Абсолют банк – действительно один из тех, кто не так силен в маркетинге,... Читать
Елена, Москва

Особенности ипотеки на покупку дома с земельным участком

Процедура оформления ипотеки на покупку загородного дома с земельным участком отличается от обычной предоставлением дополнительных документов, подтверждающих права на землю. В остальном выдача ипотеки осуществляется по стандартной схеме. При этом в подавляющем большинстве случаев процентная ставка по кредитам на покупку дома с участком в деревне несколько выше, чем при приобретении квартиры в ипотеку.

Самый привлекательные с финансовой точки зрения предложения банков обобщены в таблице. Исходные данные для расчета условий ипотеки таковы:

  • цена дома с участком – 4,4 млн. руб.;
  • начальный взнос – 1,3 млн. руб.;
  • срок кредита – 20 лет.
Название банка и ипотечной программы
Ставка по ипотечному кредиту
Срок ипотеки, летВеличина регулярного платежа по займу
РоссельхозБанк, «Целевая»
11,50%
20
35,878 тыс. руб.
Ак Барс Банк, «Комфорт»
8,99%
20
27,871 тыс. руб.
Сбербанк, «Загородная недвижимость»
9,30%
20
28,492 тыс. руб.
Запсибкомбанк, «Загородная недвижимость»
9,40%
20
28,693 тыс. руб.
Уральский Банк, «Готовое жилье»
9,65%
20
29,915 тыс. руб.

Условия договора

Главной особенностью договора ипотечного кредитования на приобретение дома с земельным участком выступает оформление обязательного залога как на строение, так и на землю, на которой оно расположено. Для этого продавец должен предоставить документы, подтверждающие его права на участок, которые в ходе сделки перейдут к заемщику. В остальном договор ипотеки не отличается от обычного.

Часто ищут