Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
5,084 — 15,912 % | от 4,8% | 32 447 ₽ | 2 787 489 ₽ | |
5,084 — 8,237 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
16,727 — 18,493 % | от 15,7% | 68 439 ₽ | 11 425 570 ₽ | |
5,291 — 7,746 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
16,474 — 24,954 % | от 17,49% | 75 208 ₽ | 13 050 121 ₽ | |
16,839 — 21 % | от 17,69% | 75 974 ₽ | 13 233 954 ₽ | |
— | от 5,6% | 34 677 ₽ | 3 322 570 ₽ | |
5,96 — 6,03 % | от 5,7% | 34 961 ₽ | 3 390 785 ₽ |
Заниматься перекредитованием ипотеки имеет смысл, если выгода сильно перевешивает издержки. Для рефинансирования опять придется получать справку о доходах и документы по объекту недвижимости, покупать новый страховой полис. Как правило, нужна оценка жилья. При долевой собственности новый ипотечный договор потребует нотариального удостоверения. Обычно выигрыш от перекредитования становится заметен при снижении ставки на 1.5–2%.
Если размер основного долга составляет не менее 80–90% от суммы выданного кредита, банки навряд ли рефинансируют ипотеку. В такой же ситуации оказываются заемщики, которые ухудшили кредитную историю реструктуризацией.