Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
2,065 — 35,003 % | от 4,9% | 32 722 ₽ | 2 853 328 ₽ | |
18,158 — 42,954 % | от 11,99% | 55 019 ₽ | 8 204 668 ₽ | |
25,518 — 35,029 % | от 25,7% | 107 749 ₽ | 20 859 926 ₽ | |
Центр-инвест | 18,251 — 18,749 % | от 18,5% | 79 094 ₽ | 13 982 758 ₽ |
Т-Банк | 20,737 — 24,519 % | от 20,5% | 86 907 ₽ | 15 857 849 ₽ |
Заниматься перекредитованием ипотеки имеет смысл, если выгода сильно перевешивает издержки. Для рефинансирования опять придется получать справку о доходах и документы по объекту недвижимости, покупать новый страховой полис. Как правило, нужна оценка жилья. При долевой собственности новый ипотечный договор потребует нотариального удостоверения. Обычно выигрыш от перекредитования становится заметен при снижении ставки на 1.5–2%.
Если размер основного долга составляет не менее 80–90% от суммы выданного кредита, банки навряд ли рефинансируют ипотеку. В такой же ситуации оказываются заемщики, которые ухудшили кредитную историю реструктуризацией.