Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
6,884 — 11,831 % | от 4% | 30 299 ₽ | 2 271 763 ₽ | |
6,008 — 27,642 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
2,065 — 35,003 % | от 4,9% | 32 722 ₽ | 2 853 328 ₽ | |
5,627 — 9,616 % | от 5,99% | 35 792 ₽ | 3 590 251 ₽ | |
6,149 — 6,803 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
25,518 — 35,029 % | от 24,8% | 104 101 ₽ | 19 984 299 ₽ |
Если заёмщик по ипотеке не справляется с платежами и банк обратил взыскание на предмет залога, недвижимость реализуется на публичных торгах. После погашения долга и оплаты судебных расходов остаток суммы выплачивается должнику.
Если же денег, полученных от продажи с торгов, не хватает, получатель кредита остается должен банку. Избежать подобной ситуации поможет страхование ответственности заёмщика. В этом случае остаток долга погасит страховая компания.
На недвижимость, взятую в ипотеку, не распространяется норма о неприкосновенности единственного жилья. При неоплате займа недвижимое имущество реализуется независимо от наличия зарегистрированных малолетних детей или иных существенных обстоятельств. В начале пандемии коронавируса Центробанк неформально потребовал не отбирать единственное жильё у безнадежных должников, но сейчас эта мера уже не действует.