Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
19,446 — 23,453 % | от 18,6% | 79 481 ₽ | 14 075 660 ₽ | |
16,263 — 23,829 % | от 20,49% | 86 868 ₽ | 15 848 391 ₽ | |
19,76 — 23,829 % | от 19,5% | 82 983 ₽ | 14 915 975 ₽ | |
5,459 — 5,998 % | от 5,5% | 34 394 ₽ | 3 254 647 ₽ | |
6,701 — 8,523 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ |
Если вы хотите взять ипотеку на 400 000 рублей, потому что вам немного не хватает на покупку недвижимости (основная часть денег у вас уже есть), то можно пойти на хитрость и снизить ставку. Дело в том, что для банка существенное значение имеет первоначальный взнос – чем он больше, тем меньше будет ваша ставка. И если недвижимость, которую вы хотите взять, стоит 2 000 000 рублей, из которых 1 600 000 у вас уже есть, то лучше взять ипотеку не на 400 000 рублей, а на 2 000 000 рублей, и 1 600 000 тут же отдать в качестве первоначального взноса. Никаких скрытых переплат не будет, потому что переплата считается от фактической суммы долга, при этом вы получите максимально комфортную ставку.