Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
25,82 — 27,838 % | от 23,99% | 100 830 ₽ | 19 199 224 ₽ | |
3,189 — 6,333 % | от 3% | 27 729 ₽ | 1 655 171 ₽ | |
5,991 — 21,489 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
27,867 — 34,236 % | от 28% | 117 128 ₽ | 23 110 857 ₽ |
Если вы хотите взять ипотеку на 400 000 рублей, потому что вам немного не хватает на покупку недвижимости (основная часть денег у вас уже есть), то можно пойти на хитрость и снизить ставку. Дело в том, что для банка существенное значение имеет первоначальный взнос – чем он больше, тем меньше будет ваша ставка. И если недвижимость, которую вы хотите взять, стоит 2 000 000 рублей, из которых 1 600 000 у вас уже есть, то лучше взять ипотеку не на 400 000 рублей, а на 2 000 000 рублей, и 1 600 000 тут же отдать в качестве первоначального взноса. Никаких скрытых переплат не будет, потому что переплата считается от фактической суммы долга, при этом вы получите максимально комфортную ставку.