Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
5,291 — 20,211 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
15,897 — 25,27 % | от 16,99% | 73 302 ₽ | 12 592 481 ₽ | |
5,256 — 6,534 % | от 5,75% | 35 104 ₽ | 3 425 002 ₽ | |
Центр-инвест | 4,974 — 4,999 % | от 5% | 32 997 ₽ | 2 919 468 ₽ |
Совкомбанк | 6,502 — 9,732 % | от 5,99% | 35 792 ₽ | 3 590 251 ₽ |
Если вы хотите взять ипотеку на 400 000 рублей, потому что вам немного не хватает на покупку недвижимости (основная часть денег у вас уже есть), то можно пойти на хитрость и снизить ставку. Дело в том, что для банка существенное значение имеет первоначальный взнос – чем он больше, тем меньше будет ваша ставка. И если недвижимость, которую вы хотите взять, стоит 2 000 000 рублей, из которых 1 600 000 у вас уже есть, то лучше взять ипотеку не на 400 000 рублей, а на 2 000 000 рублей, и 1 600 000 тут же отдать в качестве первоначального взноса. Никаких скрытых переплат не будет, потому что переплата считается от фактической суммы долга, при этом вы получите максимально комфортную ставку.