Ипотека на 2500000 рублей
в Москве
Где выгоднее взять ипотеку на 2 500 000 рублей
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 23,207 — 26,528 % | от 22,9% | 96 449 ₽ | 18 147 846 ₽ | |
 | 6,149 — 6,803 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ |
 | 23,749 — 31,632 % | от 14,99% | 65 802 ₽ | 10 792 609 ₽ |
 | 24,569 — 28,619 % | от 24% | 100 870 ₽ | 19 208 897 ₽ |
 | 22,039 — 31,123 % | от 24% | 100 870 ₽ | 19 208 897 ₽ |
 | 24,449 — 32,125 % | от 24,79% | 104 060 ₽ | 19 974 588 ₽ |
 | 26,45 — 29,073 % | от 25,7% | 107 749 ₽ | 20 859 926 ₽ |
 | 26,006 — 31,362 % | от 28,4% | 118 766 ₽ | 23 503 956 ₽ |
 | 29,044 — 32,149 % | от 29,5% | 123 279 ₽ | 24 587 046 ₽ |
 | 6,128 — 11,268 % | от 5,5% | 34 394 ₽ | 3 254 647 ₽ |
Мнение эксперта
Есть такое понятие, как ПДН – показатель долговой нагрузки. Рассчитывается показатель довольно просто: берутся все ежемесячные платежи заемщика (включая коммуналку), делятся на ежемесячный доход, полученное число переводится в проценты. Если ПДН больше 40% – банки начинают отказывать в кредитах, если ПДН – больше 50%, начинают отказывать даже МФО.
Что делать, если ПДН в вашем случае может привести к отказу по ипотеке? Есть 2 варианта. Первый – досрочно закрыть имеющиеся кредиты (или хотя бы часть из них). Долговая нагрузка, очевидно, снизится, и ваш ПДН выйдет из зоны риска. Второй вариант – оформить ипотеку на более длительный срок. Если снизить долговую нагрузку закрытием кредитов не получается, вы можете разбить платежи по ипотеке по большему количеству месяцев. Да, это приведет к повышенной переплате за всю ипотеку, но ежемесячно вы будете платить меньше.