Ипотека на 2500000 рублей
в Москве
Ипотечный калькулятор
Где выгоднее взять ипотеку на 2 500 000 рублей
| Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|
| от 5,8% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
| от 3,8% | 15 577 ₽ | 84 646 ₽ | |
| от 6% | 16 432 ₽ | 135 972 ₽ | |
| от 5,8% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
| от 7,99% | 17 230 ₽ | 183 852 ₽ | |
| от 5,99% | 16 428 ₽ | 135 735 ₽ | |
| от 8% | 17 092 ₽ | 175 574 ₽ | |
| от 8% | 17 234 ₽ | 184 096 ₽ |
Мнение эксперта
Есть такое понятие, как ПДН – показатель долговой нагрузки. Рассчитывается показатель довольно просто: берутся все ежемесячные платежи заемщика (включая коммуналку), делятся на ежемесячный доход, полученное число переводится в проценты. Если ПДН больше 40% – банки начинают отказывать в кредитах, если ПДН – больше 50%, начинают отказывать даже МФО.
Что делать, если ПДН в вашем случае может привести к отказу по ипотеке? Есть 2 варианта. Первый – досрочно закрыть имеющиеся кредиты (или хотя бы часть из них). Долговая нагрузка, очевидно, снизится, и ваш ПДН выйдет из зоны риска. Второй вариант – оформить ипотеку на более длительный срок. Если снизить долговую нагрузку закрытием кредитов не получается, вы можете разбить платежи по ипотеке по большему количеству месяцев. Да, это приведет к повышенной переплате за всю ипотеку, но ежемесячно вы будете платить меньше.