Ипотека с первоначальным взносом 50 процентов
в Москве
Ипотечный калькулятор
Где выгоднее взять ипотеку с первоначальным взносом 50 процентов
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|---|
| 4,933 — 5,237 % | от 4,8% | 32 447 ₽ | 2 787 489 ₽ | |
| 5,084 — 15,912 % | от 4,8% | 32 447 ₽ | 2 787 489 ₽ | |
| 16,727 — 18,493 % | от 15,2% | 66 579 ₽ | 10 979 091 ₽ | |
| 4,584 — 6,91 % | от 5,2% | 33 552 ₽ | 3 052 648 ₽ | |
| 5,291 — 7,746 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 7,627 — 9,523 % | от 7,99% | 41 790 ₽ | 5 029 813 ₽ | |
| 6,43 — 11,1 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
| 6,812 — 8 % | от 5,99% | 35 792 ₽ | 3 590 251 ₽ | |
| от 0,38% | от 7,5% | 40 279 ₽ | 4 667 118 ₽ | |
| 8,27 — 9,03 % | от 8% | 41 822 ₽ | 5 037 280 ₽ |
Мнение эксперта
Банку как кредитору важно понимать реальную стоимость залоговой недвижимости, поэтому перед выдачей ипотеки потребуется оценка имущества. Оцениванием занимаются независимые оценочные компании, поскольку банк в рассматриваемой ситуации считается заинтересованной стороной. Процедура оценки платная, кто именно оплачивает услугу — продавец или покупатель — определяется договоренностью сторон.
В оценочный отчет заносится рыночная стоимость, по которой объект можно продать в среднестатистические сроки, и ликвидационная, по которой продажа возможна при минимальном сроке показов. Банк выдает ипотечный заем в пределах меньшей из сумм.
Если доступного заемщику кредита не хватает на покупку, можно попытаться сделать оценку в другой компании. Вполне вероятна ситуация, что второй оценщик учтет факторы, не замеченные первым. Если же оценки совпадут, то это дает повод задуматься, стоит ли объект стоит тех денег, за которые продается.