logo
Ещё

Ипотека на 20 лет

в Москве
Изменить город
Все
Любой
Все фильтры
Семейная ипотека
С господдержкой
Для IT-специалистов
Без справок о доходах
Упс!
Что-то пошло не так,
попробуйте обновить страницу
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Топ 10 предложений с минимальным платежом по ипотеке на 20 лет

* Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 20 лет
БанкПолная стоимость кредитаСтавкаПлатеж в месяцПереплата по кредиту
4,06 — 6,5 %от 3,5%28 997 ₽1 959 516 ₽
5,089 — 18,012 %от 4,75%32 311 ₽2 754 683 ₽
6,004 — 14,571 %от 5,9%35 533 ₽3 528 087 ₽
17,271 — 17,4 %от 17%73 340 ₽12 601 606 ₽
6,013 — 18,776 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽
5,418 — 6,981 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽
5,291 — 20,211 %от 6%35 821 ₽3 597 172 ₽
7,627 — 8,983 %от 7,99%41 790 ₽5 029 813 ₽
17,05 — 25,494 %от 16,5%71 445 ₽12 146 807 ₽
8,372 — 19,528 %от 8%41 822 ₽5 037 280 ₽

Мнение эксперта

avatar
Елена Ушкова
Редактор сервиса «Вопрос-ответ»
Помогаю пользователям Сравни.ру разобраться с нашими сервисами. Больше 15 лет по...Подробнее

Получая ипотеку, будьте готовы к дополнительным расходам. Все затраты, связанные с оформлением, банк возлагает на заёмщика. Необходимы средства на оплату услуг оценщика, актуализацию плана жилья, выписку из ЕГРН, регистрацию права собственности в Росреестре. Кроме того, заёмщик обязан предоставить первоначальный взнос в размере минимум 10% от стоимости квартиры. Некоторые банки берут комиссию за срочное снятие обременения после погашения ипотеки.

Банк всегда следит за сохранностью ипотечного имущества. Выполнение перепланировок без согласования недопустимо. Если банк узнает о нарушении со стороны клиентов, он может расторгнуть договор, потребовав незамедлительно погасить остаток долга. Поэтому все действия нужно согласовывать. Правила не затрагивают стандартный ремонт. Его можно выполнить без получения разрешения со стороны кредитора.

Взять ипотеку на 20 лет

Оформить ипотеку на 20 лет на квартиру без первоначального взноса можно только при наличии официальной работы, на которой потенциальный заемщик проработал более 6 месяцев подряд. Также значением имеет размер оплаты труда, сумма кредита и первоначальный взнос. 

От банка к банку процентная ставка изменяется незначительно, как и сумма платежа. Однако можно заметить, что при сроке кредитования в 20 лет, даже с минимальной ставкой, переплата составит более 100% от суммы кредита. Таким образом, если есть возможность, стоит делать первоначальный взнос и чем больше, тем меньше будет платеж с переплатой.

Рассчитать ипотеку на 20 лет

Ипотечные кредиты, предлагаемые представленными на этой странице банками в абсолютном большинстве случаев, предполагают аннуитетную систему погашения. То есть, сумма выплат будет идентичной на всем протяжении срока действия кредита, при условии, что клиент погашает долг только на требуемый платеж, не больше. Рассчитать выплаты на калькуляторе на 20 лет не составит труда, достаточно определить банк, ставку, сумму кредита и первоначальный взнос. Следует учитывать, что на решение банка влияют многие параметры, типа официальной работы заемщика и его семейного статуса. В отдельных случаях эти факторы помогут снизить уровень платежей.