Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|
от 5,8% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
от 3,8% | 15 577 ₽ | 84 646 ₽ | |
от 6% | 16 235 ₽ | 124 159 ₽ | |
от 1% | 14 529 ₽ | 21 781 ₽ | |
от 5,8% | 16 275 ₽ | 126 515 ₽ | |
от 7,99% | 17 230 ₽ | 183 852 ₽ | |
от 5,99% | 16 310 ₽ | 128 638 ₽ | |
от 8% | 17 032 ₽ | 171 935 ₽ | |
от 8% | 17 234 ₽ | 184 096 ₽ |
Если заёмщик по ипотеке собирается вносить дополнительные суммы досрочно, он может выбрать один из двух вариантов – уменьшить срок кредита или размер ежемесячных платежей. Банк необходимо уведомлять, каким именно способом вносятся досрочные суммы.
С точки зрения финансов выгоднее сокращать срок кредита, поскольку итоговая переплата по займу становится меньше. Однако в текущей жизненной ситуации снижение ежемесячного платежа может оказаться важнее. В этом случае наиболее выигрышной представляется комбинированная схема – выбирайте погашение с уменьшением платежа, но ежемесячные выплаты производите в прежнем размере. Тогда при твёрдом финансовом положении получится быстрее вернуть долг по ипотеке и не потерять на переплате. Если же наступят трудные времена, легче будет справиться с возвратом займа без просьб о реструктуризации.