Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
4,06 — 6,5 % | от 3,5% | 28 997 ₽ | 1 959 516 ₽ | |
5,084 — 15,912 % | от 4,75% | 32 311 ₽ | 2 754 683 ₽ | |
6,004 — 7,678 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
5,418 — 6,981 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
5,291 — 20,211 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
7,627 — 8,983 % | от 7,99% | 41 790 ₽ | 5 029 813 ₽ | |
17,166 — 24,769 % | от 16,5% | 71 445 ₽ | 12 146 807 ₽ | |
7,415 — 9 % | от 7,75% | 41 047 ₽ | 4 851 382 ₽ | |
8,398 — 9,688 % | от 8% | 41 822 ₽ | 5 037 280 ₽ |
Поручители – очень редкое обязательное требование для оформления ипотеки, а вот если у вас есть супруг/супруга – почти всегда их в обязательном порядке оформляют созаемщиками. Но здесь есть свой плюс: если у вас есть созаемщик, его доходы при расчете максимальной суммы и ставки ипотеки учитываются так же, как и ваши. Следовательно, наличие созаемщика позволяет вам получить более существенную сумму денег по низкой ставке.
Заключение одного или нескольких договоров поручительства не является обязательным требованием к клиенту при оформлении ипотеки. Для одобрения сделки банком намного важнее предоставить ликвидный залог, в качестве которого может быть использована как имеющаяся, так и приобретаемая недвижимость.
Главным требованием банка при оформлении ипотеки без поручительства выступает предоставление ликвидного залога. Кроме того, увеличивают вероятность одобрения сделки финансовой организацией следующие факторы:
Однако, в любом из перечисленных случае для оформления сделки потребуется заложить недвижимость. Причем чем она ликвиднее, тем на более выгодные условия кредитования может рассчитывать заемщик.