Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Платеж в месяц | Переплата по кредиту |
---|---|---|---|---|
23,155 — 38,192 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
23,656 — 23,824 % | от 6,47% | 37 190 ₽ | 3 925 696 ₽ | |
23,606 — 26,058 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
23,608 — 26,058 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ | |
23,661 — 30,743 % | от 6% | 35 821 ₽ | 3 597 172 ₽ |
Приобретение недвижимости в рассрочку от застройщика заинтересует тех, кто не располагает всей суммой, но получает значительные регулярные доходы либо ожидает больших разовых поступлений. Что предпочтительнее в финансовом разрезе – рассрочка или ипотека – по каждому предложению надо считать отдельно.
Как правило, рассрочка по деньгам выгоднее ипотеки, если покупатель способен внести сразу очень крупную сумму, хотя первый взнос и без того будет высоким. Для заключения сделки потребуется минимальный пакет документов, оформление быстрое, не нужны страхование и оценка.
Плюсы ипотеки – требования к размеру первоначального взноса гораздо мягче, а сроки расчета по займу достигают 30 лет, соответственно, легче справляться с финансовой нагрузкой. Надежность застройщика удостоверяется банковской аккредитацией стройки. Последний пункт не слишком принципиален, поскольку при рассрочке также несложно выяснить, аккредитован ли жилой комплекс банками.