Ипотека под 12 процентов
в Москве
Ипотечный калькулятор
| Банк | Ставка | Ежемесячный платёж | Переплата по кредиту |
|---|---|---|---|
ПИК | от 3,75% | 15 558 ₽ | 83 499 ₽ |
Промсвязьбанк | от 7,7% | 17 113 ₽ | 176 789 ₽ |
ФК Открытие | от 5,5% | 16 235 ₽ | 124 159 ₽ |
ВТБ | от 8% | 17 234 ₽ | 184 096 ₽ |
Альфа-Банк | от 5,8% | 16 353 ₽ | 131 236 ₽ |
ФК Открытие | от 7,5% | 17 032 ₽ | 171 935 ₽ |
Альфа-Банк | от 11,99% | 18 903 ₽ | 284 209 ₽ |
ФК Открытие | от 11,09% | 18 519 ₽ | 261 154 ₽ |
Росбанк Дом | от 4,7% | 15 923 ₽ | 105 439 ₽ |
Газпромбанк | от 11,4% | 18 651 ₽ | 269 064 ₽ |
Приобретение недвижимости в рассрочку от застройщика заинтересует тех, кто не располагает всей суммой, но получает значительные регулярные доходы либо ожидает больших разовых поступлений. Что предпочтительнее в финансовом разрезе – рассрочка или ипотека – по каждому предложению надо считать отдельно.
Как правило, рассрочка по деньгам выгоднее ипотеки, если покупатель способен внести сразу очень крупную сумму, хотя первый взнос и без того будет высоким. Для заключения сделки потребуется минимальный пакет документов, оформление быстрое, не нужны страхование и оценка.
Плюсы ипотеки – требования к размеру первоначального взноса гораздо мягче, а сроки расчета по займу достигают 30 лет, соответственно, легче справляться с финансовой нагрузкой. Надежность застройщика удостоверяется банковской аккредитацией стройки. Последний пункт не слишком принципиален, поскольку при рассрочке также несложно выяснить, аккредитован ли жилой комплекс банками.