- Любая
- Рефинансирование
- Квартира в новостройке
- Квартира на вторичном рынке
- Апартаменты в новостройке
- Апартаменты на вторичном рынке
- Загородный дом/Участок
- Доля в квартире на вторичном рынке
- Машиноместо/Гараж
- Строительство дома
- Таунхаус
- Комната
- Ремонт/отделка квартиры
- Коммерческая недвижимость
- Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Условия получения ипотеки на комнату в Сбербанке России
В ситуации, когда у человека отсутствует возможность приобрести квартиру или частный дом, реальным способом улучшить условия проживания может стать ипотека на комнату в Сбербанке. Ее оформление происходит в рамках ипотечной кредитной программы «Готовое жилье». Основные параметры данного вида займов, предназначенных для приобретения жилой недвижимости на вторичном рынке, выглядят так:
- базовая процентная ставка, под которую можно взять заемные средства – от 7,3%;
- продолжительность кредитного договора со Сбербанком – от года до 30 лет;
- сумма ипотечного займа – не ограничена;
- размер стартового платежа – от 15%.
Многие потенциальные заемщики используют ипотеку на комнату в Сбербанке для приобретения отдельных помещений коммунальной квартиры. Такой подход позволяет постепенно стать собственником полноценного жилья, получив его на полностью законных основаниях и при минимальных сопутствующих издержках.
Требования к получателю
Для одобрения сделки по выдаче ипотеки на комнату от клиента Сбербанка требуется выполнение следующих обязательных условий:
- возраст – от 21 года (на момент подписания договора с банком) до 75 лет (на дату полного расчета с финансовой организацией);
- стаж работы – не менее 12 месяцев, полгода из которых - на последнем месте официального трудоустройства;
- стабильный ежемесячный доход, величина которого достаточна для беспроблемного погашения долга перед банком;
- оформление приобретаемой комнаты в залог.
Необходимые документы
Оформление кредитного ипотечного договора со Сбербанком предусматривает предоставление потенциальным заемщиком стандартного для подобных сделок комплекта документов. В него должны входить:
- заявление на выдачу ипотеки (допускается подача онлайн-заявки);
- российский паспорт;
- второй документ для удостоверения личности заемщика, в качестве которого могут выступать: загранпаспорт, ИНН, водительское удостоверение, СНИЛС;
- документы, подтверждающие официальное трудоустройство клиента (трудовая книжка или контракт с работодателем) и величину его постоянного дохода (справка по форме банка или в виде справки 2-НДФЛ;
- документы на комнату, на приобретение которой будут направлены заемные средства банка.
Наличие оформленных прав собственности продавца на приобретаемую комнату является обязательным условием для выдачи Сбербанком рассматриваемого вида ипотечного кредита.