Не выбраны продукты для сравнения

Кредиты под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Сумма кредита

На какой срок

Любой

Кредит наличными в Газпромбанке!По ставке от 5,9%

Что важно знать о кредите под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Положительные особенности кредитования под залог недвижимости:

длительный срок займа;
большая сумма кредита;
низкая процентная ставка, особенно в том случае, если речь идет о ценном и ликвидном залоге;
лояльные требования банка к другим условиям кредитования, например, в части поручителей или подтверждения дохода.

К числу недостатков рассматриваемых кредитов относятся:

необходимость оформления большого количества документов;
длительность рассмотрения заявки и выдачи кредита;
обязательное получение страховки на имущество, передаваемое в залог.

Каковы особенности кредитования под залог недвижимости?

Что нужно из документов для оформления кредита?

Перечень документов выглядит так:

обязательные. Российский паспорт и документация на залог – правоустанавливающая и техническая;
дополнительные. Список и необходимость подачи определяются правилами банка. Обычно включают: второй документ для идентификации заемщика, документы с места работы и о размере источников дохода.

Какие требования к залоговой недвижимости?

Перечень требований к залоговой недвижимости устанавливается правилами банка. Некоторые финансовые организации выдают кредиты исключительно под залог квартир, другие готовы принимать в качестве обеспечения частные дома, земельные участки, коммерческую недвижимость, гаражи и другие постройки.

В качестве дополнительных условий выдвигаются:

год постройки. Чем новее здание, тем оно привлекательнее с точки зрения ценности и ликвидности;
материал строительства;
текущее состояние и т.д.

Обязательным требованием выступает документальное оформление прав собственности потенциального заемщика на недвижимость.

В каких банках самый высокий процент одобрения кредита?

Список банков, которые всегда лояльно относятся к своим клиентам:

Банк ВТБ;
Тинькофф Банк;
Почта Банк;
Уралсиб;
Локо-банк и многие другие.

На вероятность отказа в выдаче потребительского кредита влияет несколько факторов:

кредитная история,
возраст заемщика,
наличие официального места работы,
стабильный заработок.

Что будет, если не платить за кредит?

Обычно банк предпринимает следующие действия по отношению к недобросовестным клиентам:

начисление пени и штрафов, указанных в договоре. В результате сумма задолженности быстро увеличивается;
направление в адрес заемщика претензии и требований погасить долг;
продажа задолженности клиента коллекторскому агентству, общение с представителями которого также доставляет немало неудобств;
подача искового заявления в суд. Результатом судебного решения становится возбуждение исполнительного производства с последующим арестом имущества и денежных средств заемщика, включая часть получаемой заработной платы и других платежей.

Как исправить кредитную историю?

Для исправления кредитной истории заемщика используется несколько способов:

исправление ошибки. Применяется в том случае, если реальных проблем с выплатой долгов нет, а в базе данных указаны недостоверные сведения. В этом случае необходимо обратиться в банк или БКИ для исправления ситуации;
удаление кредитов, которые фактически не были получены. Нередко займы оформляются по подложным документам. В этом случае требуется обращение в правоохранительные органы, а затем в банк, чтобы подобные сделки не отражались в КИ заемщика;
погашение долгов перед банками, МФО и другими кредиторами. Самый очевидный способ исправить КИ;
рефинансирование кредита. Позволяет перевести займ из проблемных в текущие с уменьшением финансовой нагрузки на должника;
оформление кредитной карты с последующим своевременным внесением платежей;
получение и своевременное погашение небольших по размерам микрозаймов;
приобретение товаров в рассрочку или кредит с добросовестным погашением взятых обязательств;
участие в специальных банковских программах, направленных на улучшение кредитной истории. Типичный пример – «Кредитный доктор» от Совкомбанка.

Ответы экспертов на вопросы о кредитах под залог недвижимости с плохой кредитной историей

Как взять кредит в залог ипотечной квартиры?

1 ответ

Можно ли взять кредит под залог дома?

1 ответ

Почему мне не дают кредит под залог?

1 ответ

Можно ли оформить долю в квартире под залог при согласии других собственников?

2 ответа

Возможно ли взять кредит под залог недвижимости, принадлежащей мне по доверенности?

1 ответ

Кредит под залог с плохой кредитной историей

Чтобы избавиться от просрочек в банке нужно обратится за помощью в МФО. Множество финансовых организаций готовы предоставить заем человеку, который имеет плохую кредитную историю. Получить деньги можно даже без подтверждения официального дохода – компании не запрашивают справки или любые другие бумаги для подтверждения платежеспособности.

Залог имущества требуется только при заключении договора на особо крупную сумму денег. Незначительный заем можно получить даже без назначения поручителей. Клиент предоставляет паспорт для проведения процедуры идентификации личности. Выдаются деньги в день обращения, поэтому заявителю не приходится томиться в ожиданиях. Онлайн кредитование – это лучший способ быстро получить необходимую помощь без риска возникновения больших просрочек в случае невнесения очередного платежа.

Требования к клиенту

Если вы хотите взять кредит на большую сумму денег, тогда оформление залога на квартиру станет самым оптимальным вариантом. Данный кредитный продукт позволяет ускорить процесс получения помощи и исключить необходимость предоставления большого пакета документов. Для заключения договора понадобятся правоустанавливающие документы, отчет оценочных экспертов и кадастровый номер налогоплательщика.

Банк самостоятельно назначает специалистов для принятия окончательного решения. При осмотре объекта недвижимости эксперты обращают внимание на:

общее состояние жилья;
район расположения дома или квартиры;
особенности регистрации;
специфика права собственности.

Вы можете оформить залог даже в том случае, если являетесь собственником части дома или квартиры. Владельцы долей имеют такие же полномочия, поэтому могут свободно распоряжаться собственным имуществом.

Особенности оформления залога на недвижимость

Плохая кредитная история не является поводом отказать человеку в предоставлении помощи. МФО выставляют минимальные требования к заемщику, поэтому граждане всегда могут рассчитывать на оперативность предоставления услуг.

Для выяснения всех особенностей оформления залога на недвижимость клиент может воспользоваться услугами нотариуса. Юрист работает с заявителем и осуществляет сопровождение до самого окончания подписания договора. К документу прикрепляется отчет независимых экспертов, а также копии правоустанавливающих бумаг.

Даже если вы попали в черный список банка, не стоит опускать руки. Многочисленные МФО готовы помочь в любой ситуации. Простое заключение договора и оперативность проведения всех процедур гарантируют быстрое решение материальных трудностей.

Персональный подбор кредита - сервис, который бесплатно подбирает лучшие кредиты, кредитные карты и микрозаймы с учетом вашего кредитного рейтинга, а также позволяет рассчитать кредит и получить решение от банка онлайн. Условия у всех банков разные, например, ставки от 9% до 40% годовых, срок кредита от 6 месяцев до 15 лет. Например, по кредиту на сумму 350 000 на 3 года под ставку 9% годовых ежемесячный платеж составит 11131 Р/мес.

Часто ищут

Рекомендуемое

С плохой кредитной историей

Подбор по типу

На долгий срок

Самые популярные

Часто выбирают

Пользуются спросом

Выбор заемщиков

В популярных городах

В крупных городах

В больших городах

В огромных городах

Установка мобильного приложения

Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru

Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта sravni.ru. Подробнее об условиях использования.

Сумма	500 000 ₽ – 50 000 000 ₽
Срок	12 – 192 месяца
Ставка	13% – 22%
Решение	1 – 2 дня
Способ получения	На счет, Наличными
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика и Титульное страхование

Возраст	21 года
Гражданство РФ	Да
Резидент РФ	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 4 месяцев

Обязательные документы	Паспорт, Документы по предоставляемому залогу
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Выписка по счету
Необязательные документы	Документальное подтверждение дополнительного дохода

Сумма	200 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срок	3 месяца – 15 лет
Ставка	6,9% – 30%
Решение	до 2 дней
Способ получения	На карту
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Необязательная страховка	Имущественное страхование

Возраст	18 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Временная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой

Обязательные документы	СНИЛС, Паспорт
Подтверждение дохода	Без справок о доходах

Сумма	450 000 ₽ – 10 000 000 ₽
Срок	12 – 300 месяцев
Ставка	14,99% – 23,99%
Решение	1 день
Способ получения	На счет, Наличными
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование

Обязательные документы	Паспорт, ИНН, СНИЛС, Документы по предоставляемому залогу
Подтверждение дохода	Без справок о доходах

Сумма	500 001 ₽ – 7 000 000 ₽
Срок	13 – 84 месяца
Ставка	8,4% – 21,9%
Решение	от 1 дня
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование

Обязательные документы	Паспорт, СНИЛС, Документы по предоставляемому залогу
Подтверждение дохода	Без справок о доходах

Сумма	500 000 ₽ – 25 000 000 ₽
Срок	14 – 242 месяца
Ставка	9,99% – 20,99%
Решение	до 1 дня
Способ получения	На счет, Наличными
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование

Сумма	500 000 ₽ – 8 000 000 ₽
Срок	1 – 240 месяцев
Ставка	8,8% – 29%
Решение	1 день
Способ получения	Наличными, На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование

Сумма	300 000 ₽
Срок	1 – 7 лет
Ставка	8,4% – 8,7%
Решение	1 – 3 дня
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Необязательная страховка	Страхование от потери работы и Личное страхование заемщика

Обязательные документы	Паспорт, Военный билет (для лиц моложе 27 лет), Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы по предоставляемому залогу
Обязательные документы (1 на выбор)	СНИЛС, ИНН
Подтверждение дохода	Выписка по счету

Сумма	500 001 ₽ – 3 000 000 ₽
Срок	6 – 60 месяцев
Ставка	7,5% – 9,5%
Решение	до 6 дней
Способ получения	Наличными, На счет
Типы платежей	Аннуитетные, Дифференцированные
Обеспечение	Залог имеющегося ТС, Залог имеющейся недвижимости
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика

Обязательные документы	Паспорт
Обязательные документы (1 на выбор)	Водительское удостоверение, Заграничный паспорт, СНИЛС, ПТС, Документ, подтверждающий доход
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка в свободной форме, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Необязательные документы	Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документальное подтверждение дополнительного дохода, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Документы по предоставляемому залогу

Сумма	500 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок	1 – 15 лет
Ставка	8,89% – 18,2%
Решение	до 3 дней
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Титульное страхование, Личное страхование заемщика

Возраст	22 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Временная регистрация	Да
Постоянный доход	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 4 месяцев
Общий стаж работы	от 12 месяцев

Обязательные документы	Документы по предоставляемому залогу, Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Справка в свободной форме, Портал «Госуслуги»
Необязательные документы	Паспорта несовершеннолетних детей, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Брачный контракт
Необязательные документы (1 на выбор)	СНИЛС, ИНН, Водительское удостоверение, Заграничный паспорт

Сумма	300 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Срок	13 месяцев – 20 лет
Ставка	8,9% – 35%
Решение	до 4 дней
Способ получения	На карту
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование

Сумма	1 000 000 ₽ – 10 000 000 ₽
Срок	13 – 120 месяцев
Ставка	9,5% – 19,9%
Решение	3 минут – 30 дней
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование

Сумма	100 000 ₽ – 10 000 000 ₽
Срок	1 – 10 лет
Ставка	9,7% – 11%
Решение	1 – 5 дней
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные, Дифференцированные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика

Сумма	500 000 ₽ – 10 000 000 ₽
Срок	1 – 20 лет
Ставка	10,2%
Решение	до 5 дней
Способ получения	На счет, Наличными, На карту
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Личное страхование заемщика

Возраст	20 лет
Резидент РФ	Да
Постоянный доход	Да
Постоянная регистрация	Да
Временная регистрация	Да
Мобильный телефон	Да
Доход	Любой
Стаж на последнем месте	от 6 месяцев
Общий стаж работы	от 12 месяцев

Сумма	2 000 000 ₽ – 5 000 000 ₽
Срок	13 – 84 месяца
Ставка	10,5% – 15,5%
Решение	до 5 дней
Способ получения	Наличными, На карту, На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося ТС
Обязательная страховка	Имущественное страхование

Обязательные документы	Паспорт, Документы из банка по рефинансируемому кредиту, Документы по предоставляемому залогу
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги», Справка по форме работодателя
Необязательные документы	Копия свидетельства о временной регистрации, ИНН
Необязательные документы (1 на выбор)	Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Удостоверение военнослужащего

Сумма	300 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Срок	1 – 20 лет
Ставка	10,9% – 14,4%
Решение	1 – 3 дня
Способ получения	На карту, На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Необязательная страховка	Имущественное страхование, Личное страхование заемщика

Сумма	1 000 000 ₽ – 26 000 000 ₽
Срок	1 – 15 лет
Ставка	10,99%
Решение	1 – 3 дня
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Комплексное страхование

Обязательные документы	Паспорт, Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга), Документы по предоставляемому залогу, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы из банка по рефинансируемому кредиту
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Портал «Госуслуги»
Необязательные документы	Документальное подтверждение дополнительного дохода

Сумма	500 000 ₽
Срок	1 год
Ставка	11%
Решение	до 1 дня
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости

Возраст	23 лет
Гражданство РФ	Да
Постоянная регистрация	Да
Отсутствие негативной кредитной истории	Да
Постоянный доход	Да
Доход	от 150 000 ₽

Сумма	800 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Срок	36 – 120 месяцев
Ставка	11% – 12,5%
Решение	до 5 дней
Способ получения	На счет
Типы платежей	Аннуитетные
Обеспечение	Залог имеющейся недвижимости
Обязательная страховка	Имущественное страхование
Необязательная страховка	Титульное страхование, Личное страхование заемщика

Сумма	300 000 ₽ – 5 000 000 ₽
Срок	1 – 8 лет
Ставка	11% – 13,5%
Решение	от 10 дней
Способ получения	Наличными, На счет
Типы платежей	Дифференцированные
Обеспечение	Залог приобретаемой недвижимости, Залог имеющегося имущества, Залог имеющейся недвижимости, Залог имеющегося ТС

Обязательные документы	СНИЛС, Паспорта несовершеннолетних детей, Документы по предоставляемому залогу, Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Документы, подтверждающие кредитную историю
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)	Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Необязательные документы	Свидетельства о браке (разводе, смерти супруга)