logo

Кредиты под залог недвижимости с плохой кредитной историей

в Москве
Сравните 322 предложения в 84 банках и оформите кредит под залог недвижимости с плохой КИ с низкими процентными ставками от 2,4 %!
Любой
Не важно
Все фильтры
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Совкомбанк
Прайм выгодный
лиц. №963
Совкомбанк
4.924 685 отзывов
Сумма
300 000 ₽ – 5 млн ₽
Ставка
6,9 %
Срок
до 60 месяцев
Партнер разделаДоставка курьеромНужен только паспортНа любые цели
Ещё 7 предложений
ФК Открытие
Универсальный
лиц. №2209
ФК Открытие
2.91 837 отзывов
Сумма
50 000 ₽ – 3 млн ₽
Ставка
от 4 %
Срок
до 60 месяцев
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 2 предложения
Промсвязьбанк
Особого назначения
лиц. №3251
Промсвязьбанк
2.21 322 отзыва
Сумма
100 000 ₽ – 5 млн ₽
Ставка
от 4,5 %
Срок
до 84 месяцев
Доставка курьеромБез обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 7 предложений
Тинькофф Банк
Наличными
лиц. №2673
Тинькофф Банк
4.950 209 отзывов
Сумма
50 000 ₽ – 5 млн ₽
Ставка
от 7,9 %
Срок
до 60 месяцев
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромНужен только паспортБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Ещё 3 предложения
Альфа-Банк
Наличными
лиц. №1326
Альфа-Банк
3.54 948 отзывов
Сумма
50 000 ₽ – 7,5 млн ₽
Ставка
от 4,5 %
Срок
до 5 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез обеспеченияНа любые цели
Газпромбанк
Наличными
лиц. №354
Газпромбанк
4.22 721 отзыв
Сумма
100 000 ₽ – 7 млн ₽
Ставка
от 4,4 %
Срок
до 60 месяцев
Бесплатная карта для погашенияБез обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 3 предложения
Московский Кредитный Банк
Выгодный сезон
лиц. №1978
Московский Кредитный Банк
2.9885 отзывов
Сумма
100 000 ₽ – 5 млн ₽
Ставка
от 12,5 %
Срок
до 5 лет
Акция. Ставка от 4,5%Бесплатная карта для погашенияБез обеспеченияНа любые цели
Ещё 6 предложений
Московский Индустриальный Банк
Наличными
лиц. №912
Московский Индустриальный Банк
2.0178 отзывов
Сумма
50 000 ₽ – 5 млн ₽
Ставка
от 4,5 %
Срок
до 5 лет
Без обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Ещё 1 предложение
Локо-Банк
Наличными
лиц. №2707
Локо-Банк
2.8276 отзывов
Сумма
500 001 ₽ – 15 млн ₽
Ставка
от 10,9 %
Срок
до 84 месяцев
5,5% на 12 месяцевБез обеспеченияНа любые целиОформление страховки
Локо-Банк
Под залог авто
лиц. №2707
Локо-Банк
2.8276 отзывов
Сумма
500 001 ₽ – 15 млн ₽
Ставка
от 10,9 %
Срок
до 84 месяцев
5,5% на 12 месяцевНа любые целиОформление страховки
Отзывы о кредитах под залог недвижимости с плохой кредитной историей
МТС-Банк
5
Моё впечатление
Решил купить комп, накопил денег но в последний момент захотел характеристики по... Читать
Михаил, г Москва
Альфа-Банк
5
Рекомендую
Обращалась в Альфа банк 22 января 2023 года за кредитом. Осталась очень довольно... Читать
Алиса, г Санкт-Петербург
Центр-инвест
5
Д.о Зимовниковский
Мой супруг обратился в этот банк по рекомендации коллег.Сотрудница В.М. помогла... Читать
Коваленко Андрей, г Волгодонск, Ростовская область
Совкомбанк
5
Плюсы от совка
Минимальный процент. Все для людей. Самое более менее предложение в нынешнее вре... Читать
Пользователь Анонимный, г Магнитогорск, Челябинская область
Bank of China
5
Возврат процентов по кредиту
Второй раз беру кредит с возвратом процентов . Очень удобно . Кридит закончил пл... Читать
Вероника, г Хабаровск, Хабаровский край
Банк ЗЕНИТ
5
Быстро и удобно
Отличные условия кредитования. Вежливые сотрудники, подробно объяснили какие док... Читать
Алексей, г Москва
ФК Открытие
5
Являюсь клиентом банка Открытие с 2020 года.
Оформляла кредит наличными на собственные нужды. Понравилось, что ставка у них ф... Читать
Наталья Пенягина, г Москва
Газпромбанк
5
Кредитование дома
Наверное, для многих это уже обыденность, но я до сих пор в шоке, что на днях по... Читать
София, г Владивосток, Приморский край
Сбербанк
5
Ставка по кредиту высоковата
Дали низкую ставку по кредиту, я так обрадовался, когда увидел цифру 6.5%, еще и... Читать
Валерий, г Москва
Тинькофф Банк
5
Оператор Владимир, # 335210
Оператор Владимир, # 335210, очень оперативно помог решить несколько важных моме... Читать
Викторович Гресь Алексей, г Санкт-Петербург
Где выгоднее взять кредит под залог недвижимости в 2023 году
* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита: сумма кредита — 1000000 рублей, срок — 5 лет
БанкСуммаСтавкаСрок
Совкомбанк
300 000 – 5 000 000 ₽6,9 %12 – 60 мес.
ФК Открытие
50 000 – 3 000 000 ₽4 – 8,9 %12 – 60 мес.
Промсвязьбанк
100 000 – 5 000 000 ₽4,5 – 16,5 %12 – 84 мес.
Тинькофф Банк
50 000 – 5 000 000 ₽7,9 – 40 %3 – 60 мес.
Альфа-Банк
50 000 – 300 000 ₽4,5 – 29,49 %12 – 60 мес.
Газпромбанк
100 000 – 299 999 ₽13,9 %13 – 60 мес.
Московский Кредитный Банк
100 000 – 3 000 000 ₽14,9 – 31,4 %6 – 60 мес.
Московский Индустриальный Банк
50 000 – 2 000 000 ₽10,5 – 18 %13 – 60 мес.
Локо-Банк
500 001 – 15 000 000 ₽10,9 – 20,9 %36 – 84 мес.
Локо-Банк
500 001 – 15 000 000 ₽11,9 – 13,9 %36 – 84 мес.
Мнение эксперта
avatar
Гришина Марина
Руководитель отдела контента
Регулярно изучаю аналитику и новостную повестку банковского и страхового сектора...Подробнее

Предоставление обеспечения финансовых обязательств в виде залога — один из немногих реальных способов получить кредит для так называемых проблемных заемщиков. Речь идет о клиентах банков, имеющих плохую кредитную историю. Их количество постоянно растет и стало очень заметным в последние годы. До недавнего времени банки попросту отказывались работать с ними. Сегодня некоторые финансовые организации готовы выдавать кредиты, но с рядом дополнительных условий. Главными из них выступают два: предоставление ликвидного залога и повышенная процентная ставка. Таким образом минимизируются риски сделки для банка.

Что важно знать о кредите под залог недвижимости с плохой кредитной историей
Что будет, если не платить за кредит?

Обычно банк предпринимает следующие действия по отношению к недобросовестным клиентам:

  • начисление пени и штрафов, указанных в договоре. В результате сумма задолженности быстро увеличивается;
  • направление в адрес заемщика претензии и требований погасить долг;
  • продажа задолженности клиента коллекторскому агентству, общение с представителями которого также доставляет немало неудобств;
  • подача искового заявления в суд. Результатом судебного решения становится возбуждение исполнительного производства с последующим арестом имущества и денежных средств заемщика, включая часть получаемой заработной платы и других платежей.
Каковы особенности кредитования под залог недвижимости?
Что нужно из документов для оформления кредита?
Какие требования к залоговой недвижимости?
В каких банках самый высокий процент одобрения кредита?
Как исправить кредитную историю?

Кредит под залог с плохой кредитной историей

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей и просрочками является для многих заемщиков единственной возможностью получить крупную сумму в долг в банке. Кредиты, обеспеченные залогом недвижимости, имеют для кредитных организаций меньшие риски, поэтому они предъявляют к клиентам более лояльные требования, чем при кредитовании без обеспечения.

Какую недвижимость банки принимают в залог:

  • квартиры;
  • таунхаусы;
  • частные дома с земельными участками;
  • земельные участки без привязки к объекту недвижимости;
  • коммерческую недвижимость.

Кредит под залог имущества, если заемщик подтверждает доходы и трудовой стаж справками, может быть выдан на следующих условиях:

  • сумма выдачи до 80% рыночной стоимости недвижимости в соответствии с платежеспособностью заемщика;
  • процентная ставка от 8,8%;
  • срок кредитования до 25 лет.

Можно взять кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей без подтверждения доходов, однако условия потребительского займа в этом случае будут не самыми выгодными:

  • уменьшиться возможная сумма выдачи;
  • увеличится процентная ставка;
  • сократится срок пользования заемными средствами.

Срок рассмотрения заявок до 3–5 дней после предоставления полного пакета документов.

Какие банки дают кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей, срочно:

  • АК Барс.
  • Банк «БЖФ».
  • Норвик Банк.
  • Альфа-Банк.
  • Банк Тинькофф.

Узнать, где можно оформить кредит под залог недвижимости с плохой КИ, на каких условиях, выбрать кредитора, можно с помощью нашего сайта. Потребуется оформить одну заявку, а мы выберем те банки, которые будут готовы одобрить вам выдачу в соответствии с вашим кредитным рейтингом. После выбора вы сможете перейти на сайт банка и оформить кредит.

Требования к клиенту

Чтобы оформить кредит под залог квартиры с просрочками, заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • Гражданство РФ.
  • Постоянная или временная регистрация.
  • Постоянный, достаточный доход.
  • Могут быть требования по сроку трудового стажа.
  • Возраст заемщика от 21 года.
  • Наличие мобильного и рабочего телефонов.

Заемщик должен представить в обязательном порядке только паспорт и документы на залог.

Стандартно требуется:

  • актуальная выписка из ЕГРН;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • правоустанавливающие документы;
  • кадастровый и технические паспорта.

Документы о доходах и занятости являются дополнительными и предоставляются для получения выгодных условий кредитования.

Особенности оформления залога на недвижимость

Залоговое кредитование имеет следующие особенности:

  • Оформить заявку и получить предварительное решение можно онлайн.
  • Недвижимость должна соответствовать требованиям банка по месту нахождения, сроку эксплуатации, техническим характеристикам, предназначению.
  • При потребительском кредитовании под залог цель кредита может быть любая, деньги выдаются на карту или счет заемщика.
  • Залоговую недвижимость потребуется в обязательном порядке застраховать.
  • Снизить процентную ставку поможет личное страхование заемщика.
  • Созаемщиками по кредиту выступают все собственники объекта.
  • Может быть затребовано поручительство физического лица.
  • Кредит можно получить в отделении банка или заказать доставку документов курьерским способом на дом или в офис.
  • В индивидуальных случаях кредит могут выдать негражданам РФ, если они являются собственниками залоговой недвижимости.
Кредиты под залог недвижимости с плохой КИ в популярных городах
Кредиты под залог недвижимости с плохой КИ в больших городах
Кредиты под залог недвижимости с плохой КИ в огромных городах