logo
Ещё

Кредиты под залог недвижимости в Новосибирске

Изменить город
Сравните 21 предложение в 19 банках в Новосибирске и оформите потребительский кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов с низкими процентными ставками!
Все фильтры (1)
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
Под залог недвижимости
3.31 752 отзыва
ПСК
21,85 – 33,5 %
Ставка
от 21,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
Бесплатная карта для погашенияДоставка курьеромБез справок о доходеНа любые целиОформление страховки
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
Под залог недвижимости
3.0595 отзывов
ПСК
19,17 – 35,5 %
Ставка
от 22,4 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 150 месяцев
Без справок о доходеНа любые цели
Ак Барс Банк
Ак Барс Банк
лиц. №2590
Под залог недвижимости
3.654 отзыва
ПСК
27,48 – 28,99 %
Ставка
от 27 %
Сумма
500 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
Быстрое решениеНа любые целиОформление страховки
Совкомбанк
Совкомбанк
лиц. №963
Под залог недвижимости Выгодный
4.74 772 отзыва
ПСК
19,89 – 29,41 %
Ставка
19,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
Доставка курьеромНа любые цели
МТС Банк
МТС Банк
лиц. №2268
Под залог квартиры
3.6896 отзывов
ПСК
31,29 – 31,33 %
Ставка
31,4 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 96 месяцев
Без справок о доходеНа любые целиОформление страховки
Ещё 1 кредит
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Под залог недвижимости
4.83 017 отзывов
ПСК
21,78 – 37,76 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
Без справок о доходеНа любые цели
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
Под залог имеющейся недвижимости
2.91 773 отзыва
ПСК
28,05 – 34,01 %
Ставка
от 27,9 %
Сумма
до 40 млн ₽
Срок
до 15 лет
На любые целиОформление страховки
Ланта-Банк
Ланта-Банк
лиц. №1920
Под залог недвижимости
ПСК
23,43 – 24,5 %
Ставка
от 23,5 %
Сумма
до 5 млн ₽
Срок
до 60 месяцев
На любые цели
Акцепт
Акцепт
лиц. №567
Под залог недвижимости
ПСК
29,4 – 31,55 %
Ставка
от 29,4 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
На любые целиОформление страховки
Абсолют Банк
Абсолют Банк
лиц. №2306
Перспектива
3.815 отзывов
ПСК
25,48 – 35,19 %
Ставка
25,25 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 15 лет
Требуется залогНа любые целиОформление страховки
Экспобанк
Экспобанк
лиц. №2998
Под залог недвижимости
4.189 отзывов
ПСК
26,63 – 35,85 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
Без справок о доходеНа любые целиОформление страховки
Дальневосточный Банк
Дальневосточный Банк
лиц. №843
Под залог недвижимости
3.82 отзыва
ПСК
25,85 – 31,55 %
Ставка
25,5 %
Сумма
от 300 000 ₽
Срок
до 120 месяцев
На любые целиОформление страховки
Уральский Банк реконструкции и развития
Уральский Банк реконструкции и развития
лиц. №429
Под залог
4.3543 отзыва
ПСК
26,23 – 29,89 %
Ставка
от 26,5 %
Сумма
300 000 ₽ – 15 млн ₽
Срок
до 15 лет
Быстрое решениеНа любые целиОформление страховки
Национальная Фабрика Ипотеки
Национальная Фабрика Ипотеки
лиц. №3224
Под залог недвижимости
ПСК
21,5 – 49,99 %
Ставка
от 27,49 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 20 лет
Без справок о доходеБыстрое решениеНа любые целиДля иностранных граждан
Приморье
Приморье
лиц. №3001
Под залог недвижимости
ПСК
26,22 – 34,96 %
Ставка
26 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
На любые целиОформление страховки
Ещё 1 кредит
Русский стандарт
Русский стандарт
лиц. №2289
Наличными под залог недвижимости
3.9619 отзывов
ПСК
24,87 – 33 %
Ставка
от 24,9 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 120 месяцев
На любые цели
Сбербанк
Сбербанк
лиц. №1481
Под залог недвижимости
2.71 347 отзывов
ПСК
26,85 – 31,73 %
Ставка
от 26,5 %
Сумма
300 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 240 месяцев
Без справок о доходеНа любые цели
Ноосфера
Ноосфера
лиц. №2650
Под залог недвижимости
ПСК
29,96 – 39,2 %
Сумма
500 000 ₽ – 15 млн ₽
Срок
до 180 месяцев
Без справок о доходеБыстрое решениеНа любые цели
Банк Синара
Банк Синара
лиц. №705
Под залог квартиры
4.2395 отзывов
ПСК
19,64 – 26,9 %
Ставка
от 21,9 %
Сумма
до 13,8 млн ₽
Срок
до 15 лет
Доставка курьеромБез справок о доходеНа любые цели

Отзывы о кредитах под залог недвижимости в Новосибирске

Одобрение кредита
Кредит одобрили быстро, онлайн при звонке, спасибо сотрудникам, оперативно помог... ЧитатьКредит одобрили быстро, онлайн при звонке, спасибо сотрудникам, оперативно помогли решить и вынесли положительное решение, в тот же день пришли деньги!
Ирина, Новосибирск
Банк оставил приятное впечатление
Обратился в этот банк для оформления кредита. В офисе банка помогли оперативно з... ЧитатьОбратился в этот банк для оформления кредита. В офисе банка помогли оперативно заполнить заявку и направить на рассмотрение. Много документов у меня для этого не запрашивали. Одобрение пришло очень быстро и по достаточно низкой процентной ставке 27%. Условия хорошие: отсутствуют дополнительные страховки и н\*\*\*\*\*\*\*\*\* услуги, срок на возврат кредита достаточно продолжительный. За счет всего этого и ежемесячный платеж весьма приемлемый, почти не ощущается на бюджете. В довесок мне еще и кредитную карту одобрили по льготным условиям с солидным беспроцентным периодом. Нахожусь под приятным впечатлением от визита в офис этого банка
Александр, Новосибирск
Обратился в отделение на Вокзальной Магистрали 1
В отделении менеджер помогла разобраться с кредитом: подала заявку, подготовила... ЧитатьВ отделении менеджер помогла разобраться с кредитом: подала заявку, подготовила документы, рассказала про условия. Устроило все. Деньги уже на следующее утро были у меня. Условия нормальные. За обслуживание отлично.
Илья, Новосибирск
Выдача потреительского кредита
08.06.2023г. обращался в отделение в г. Новосибирск, по улице ильича. После того... Читать08.06.2023г. обращался в отделение в г. Новосибирск, по улице ильича. После того как было отказано в оформлении через личный кабинет. Сотрудник помог правильно составить заявление, проверил все документы и подсказал что указать в анкете. Это помогло получить положительное решение на более выгодных условиях.
Виталий, Новосибирск
Рассрочка на технику
Переехала в новую квартиру. Было необходимо купить много бытовой техники. Покупа... ЧитатьПереехала в новую квартиру. Было необходимо купить много бытовой техники. Покупала в Мвидео в кредит в МТС банке. Мне понравилось, что кредит без переплаты. И процесс одобрения и оформления занял очень мало времени. Спасибо
Аноним, Новосибирск
Выгодные условия
Хочу поблагодарить сотрудниц отделения АТБ в Новосибирске на Октябрьской. Дали и... ЧитатьХочу поблагодарить сотрудниц отделения АТБ в Новосибирске на Октябрьской. Дали исчерпывающую консультацию и помогли оформить потребительский кредит на 500 тыс. р. Условия считаю для себя выгодными. Для оформления достаточно было паспорта и справки 2-НДФЛ, никаких поручителей и залога. Ежемесячный платеж составит около 10 тыс. р. и будет для меня вполне комфортным, зато уже сейчас куплю земельный участок с дачным домиком, о котором давно мечтаю.
Екатерина, Новосибирск
Понравилась работа банка и его сотрудников
Брал потребительский кредит в ВТБ по адресу Дуси Ковальчук 179/5 сотрудник банка... ЧитатьБрал потребительский кредит в ВТБ по адресу Дуси Ковальчук 179/5 сотрудник банка С. Роман Станиславович подробно всё объяснил,всё довольно быстро оформили,вежливый.Я доволен сделкой и за работу Роману С. твёрдую пятёрку,буду дальше сотрудничать с ВТБ банком
Дмитрий, Новосибирск
Услуги банка,общение со специалистом в чате
Кредитная карта ,автокредит давно клиент банка..рекомендую....это мое мнение ...... ЧитатьКредитная карта ,автокредит давно клиент банка..рекомендую....это мое мнение ...но оно такое...спасибо сотрудникам за помощь
Пешков Алексей, Новосибирск
Впервые взял кредит
Впервые взял кредит. Обычно всегда копил, а тут вот прямо понадобились деньги ср... ЧитатьВпервые взял кредит. Обычно всегда копил, а тут вот прямо понадобились деньги срочно. На удивление заявку рассмотрели быстро - на вторые сутки мне пришла СМС, что банк дает добро. Девушка в кредитном отделе помогла мне с документами, когда я пришел с вопросами как их делать эти самые документы. Специалистка подробно мне все разъяснила. Получается, не так страшен черт как его малюют. Да, кредит, но ставка нормальная,ежемсячный платеж тоже более менее норм.
Зырянов, Новосибирск
Отличный банк с отличными условиями
Ставлю крепкую 5 Почтабанку за их клиентоориентированность, за разнообразные и п... ЧитатьСтавлю крепкую 5 Почтабанку за их клиентоориентированность, за разнообразные и полезные опции и услуги, за доступность отделений и пунктов обслуживания клиентов. Банк действительно сделан для народа. У нас в городе несколько отделений, почти в каждой Почте есть свой сотрудник и достаточно много банкоматов. Проживаю я в Новосибирске. Не могу сказать, что все прям идеально. Читала, что иногда бывали и моменты некомпетентности со стороны сотрудников. Но такие вопросы можно легко решить по номеру горячей линии, или через различные интернет-сервисы. Я брала в Почтабанке большую сумму в кредит с поручителем. На сегодняшний день кредит почти полностью оплачен. Но я буду и дальше пользоваться их услугами. Так, спустя год после того, как я оформила кредит, мне позвонили и предложили забрать карту Элемент 120. Если кто не знаком, это кредитная карта "для своих", с очень выгодным беспроцентным периодом. Я не стала отказываться от предложения. Картой иногда пользуюсь. Лимит у меня небольшой, но девушка-специалист банка подсказала мне, что он будет увеличен, когда я закрою кредит. С учетом условий этой карты, в будущем я могу больше вообще не брать кредиты, а просто пользоваться этой картой.
Вера Васильевна, Новосибирск

Топ 10 предложений Новосибирска с низким процентом по кредитам под залог недвижимости

* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита на 1000000 рублей на 5 лет
ПродуктПолная стоимость кредитаСтавкаСуммаСрок
avatar
Под залог недвижимости
21,8 – 33,5 %от 21,9 %200 000 – 30 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог недвижимости
19,2 – 35,5 %от 22,4 %500 000 – 30 000 000 ₽48 – 150 мес.
avatar
Под залог недвижимости
27,5 – 28,9 %от 27 %500 000 – 20 000 000 ₽36 – 60 мес.
avatar
Под залог недвижимости Выгодный
19,9 – 29,4 %19,9 %200 000 – 30 000 000 ₽36 – 180 мес.
avatar
Под залог квартиры
31,3 %31,4 %500 000 – 10 000 000 ₽12 – 96 мес.
avatar
Под залог недвижимости
21,8 – 37,8 % 500 000 – 30 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог имеющейся недвижимости
28 – 34 %от 27,9 %до 40 000 000 ₽12 – 180 мес.
avatar
Под залог недвижимости
23,4 – 24,5 %от 23,5 %до 5 000 000 ₽1 – 60 мес.
avatar
Под залог недвижимости
29,4 – 31,5 %от 29,4 %500 000 – 1 500 000 ₽36 – 180 мес.
avatar
Перспектива
25,5 – 35,2 %25,25 %500 000 – 10 000 000 ₽36 – 180 мес.

Что важно знать о кредите под залог недвижимости

Какую недвижимость можно использовать как залог?

Практически любую +/- ликвидную: квартиры, жилые дома, апартаменты, таунхаусы. В теории можно сдать в залог вообще любую недвижимость, но если у вас что-то специфичное (вроде склада) – нужно будет долго обсуждать реальную ценность с менеджером.

По документам все тоже +/- одинаково вне зависимости от типа недвижимости:

  • Заемщика просят предоставить: паспорт и второй документ, справка о доходе (если нужно), копия трудовой, брачный договор (при наличии), нотариально заверенное разрешение супруга/супруги на наложение обременения на недвижимость (если нужно).
  • Документы о недвижимости: бумаги о праве собственности, основание приобретения права собственности, отчет об оценке, техпаспорт.

Это – то, что попросят предоставить гарантированно, но пакет на этом не заканчивается: у каждого банка есть свой регламент, и в рамках этого регламента вас попросят предоставить дополнительные документы и о себе, и об объекте залога.

Минимальные требования к недвижимости:

Тип недвижимости

Требования

Квартира, апартаменты

Многоквартирный дом – не деревянный, износ – меньше 70%, обязательно должны быть ванная и туалет. В квартиру должны быть подведены: вода, электричество, канализация, отопление, газ

Жилой дом

Дом завершен, этажей – 3 или меньше, имеет статус жилого строения, если дом деревянный – не старше 30 лет, износ – меньше 50%, в населенном пункте есть хотя бы еще 3 населенных дома, в населенный пункт можно добраться в любое время года, в доме есть туалет и ванная. По коммуникациям: электричество, канализация, вода, отопление (газ – не обязательно)

Таунхаус

Отдельный вход, отдельный почтовый адрес, таунхаус изолирован от соседей (нет дверей между частями дома), не свайный фундамент. Есть туалет и ванная. Коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация

Еще раз напомним – каждый банк может выдвигать свои дополнительные требования, это – базовый минимум.

Какую сумму можно взять под залог квартиры или другой недвижимости?

Минимальная – 30 000 рублей, максимальная – 250 000 000 рублей.

Как происходит оценка недвижимости?

Методов оценки есть несколько, самый логичный в данном случае – сравнительный. К вам приходит оценщик и детально осматривает вашу недвижимость, после чего – ищет на рынке похожие предложения. Чем больше он таких предложений найдет – тем ближе цена, которую выставит оценщик, будет к рыночной.

Как регистрируется залог на недвижимость?

Для этого нужно наложить обременение в ЕГРН. Если банк – продвинутый и лояльный к клиентам, сотрудники банка могут сделать это за вас – тогда нужно будет просто подождать пару дней. Если вам нужно зарегистрировать залог самостоятельно, то вы согласовываете встречу с представителем банка, и вместе идете в МФЦ, где заполняете документы. В редких случаях банки предлагают доставку курьером – вы выписываете на курьера нотариальную доверенность на такую операцию, курьер едет в МФЦ и делает все за вас. Это, к слову, платно, услуга будет стоить около 10 000 рублей (к счастью, этот вариант встречается крайне редко). Ответ об успешном наложении обременения приходит через пару дней после подачи.

Что будет, если не платить за кредит под залог недвижимости?

Поскольку недвижимость является обеспечением обязательств, а «обычным» образом вы обязательства не погашаете – банк обратится в суд, который выдаст постановление на арест квартиры и передачу ее в собственность банка, постановление будет исполнять ФССП. Но обычно это происходит в том случае, если заемщик как минимум полгода не платил по кредиту и не идет на контакт с представителями банка – после первой же просрочки у вас вряд ли отберут имущество, потому что банку не очень-то хочется возиться с его продажей. Если вы адекватно объясните, почему не можете платить – банк вообще может пойти вам навстречу и предложить реструктуризацию с отсрочкой платежа.

Что лучше: ипотека или кредит под залог недвижимости?

Такой вопрос обычно задают люди, которые имеют собственную недвижимость и хотят взять еще либо в ипотеку, либо за счет кредита под залог недвижимости. Сначала стоит посмотреть, действительно ли вам доступны оба варианта: если вы хотите взять недвижимость на вторичке, например, то ипотека для вас может быть закрыта. Но если у вас точно есть и вариант приобретения новой недвижимости в ипотеку, и вариант приобретения недвижимости за счет кредита под залог, то нужно смотреть на ставки, но чаще ипотека оказывается более выгодной.

Стоит ли брать кредит под залог недвижимости?

Его определенно не стоит бояться, если у вас есть адекватный план выплаты кредита: недвижимость – финансовый актив, поэтому в использовании финансового актива для достижения своих целей нет ничего необычного. Что же касается вопроса «Стоит ли брать?» – универсального ответа нет, каждая ситуация – уникальна, и решение можете принимать только вы.

Можно ли получить кредит под залог квартиры с обременением?

Нет, двойное обременение невозможно – сначала нужно снять первое обременение, а зачем уже оформлять кредит под залог квартиры.

Какие банки выдают кредиты под залог недвижимости?

Практически все, список вы можете посмотреть на витрине выше. Сейчас кредит под залог – довольно рутинная процедура, поэтому такой продукт (а также рефинансирование под залог, авто под залог и так далее) можно найти в любом более-менее крупном банке.

Взять кредит под залог недвижимости в Новосибирске

Если требуется крупная сумма денег в долг, можно оформить кредит с обеспечением. Это увеличит вероятность одобрения заявки, особенно для новых заемщиков. Банки предлагают кредиты наличными для физических лиц под залог имеющейся недвижимости.

У нас на сайте вы сможете узнать, где взять кредит под залог квартиры в Новосибирске.

Важно правильно выбрать кредитора, предлагающего оптимальные условия кредитования.

Требования и условия

Условия выдачи и требования к заемщику зависят от программы банка, рыночной стоимости имущества. Кредит под залог недвижимости можно оформить без подтверждения доходов, но для получения более низкой процентной ставки рекомендуется представить справки о доходах.

Варианты имущества

Имущество, которое может выступать обеспечением по кредиту:

  • Квартиры, в которых никто не прописан, и никто не проживает;
  • «Таун-хаус»;
  • Частные домовладения с земельным участком;
  • Земельные участки;
  • Гаражное место;
  • Гараж с земельным участком.

Имущество должно находится в собственности заемщика или созаемщика. Наиболее часто залогом выступает отдельная квартира.

Документы и требования к заемщику

Кредитуются граждане РФ, у которых есть прописка и постоянный доход. Возраст заемщика 21–75 лет. Он должен иметь трудовой стаж от 3 месяцев. Возможно привлечение созаемщиков.

Необходимые документы:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Документы, подтверждающие право собственности на залог, отсутствии обременений, отчет о рыночной стоимости имущества.

Дополнительными документами могут быть заграничный паспорт, водительское удостоверение, военный билет (для лиц моложе 27 лет), пенсионное удостоверение.

Как взять кредит под залог квартиры в Новосибирске

Оформить заявку на кредит под залог недвижимости удобно онлайн с помощью нашего сайта. Мы поможем подобрать банк, готовый рассмотреть вашу заявку с высокой вероятностью одобрения, т. к. для анализа мы рассчитаем ваш персональный кредитный рейтинг. Вы сможете сравнить параметры выдачи, требования к заемщику, узнать перечень необходимых документов, в отобранных банках.

Как подать заявку:

  • Откройте страницу персонального подбора кредитов;
  • Заполните форму заявки на кредит;
  • Сравните условия в предложенных кредитных организациях;
  • Выберите лучшие и подавайте заявку.

Если заявка одобрена, менеджер банка согласует с вами порядок дальнейшего оформления кредита.

Часто ищут