logo
Ещё

Кредиты под залог недвижимости в Омске

Изменить город
Сравните 18 предложений в 16 банках в Омске и оформите потребительский кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов с низкими процентными ставками!
Все фильтры (1)
Наличными
Без поручителей
Без справок
С любой кредитной историей
Решение по кредиту за 1 день
По популярности
Т-Банк
Т-Банк
лиц. №2673
Под залог недвижимости
3.21 755 отзывов
ПСК
21,85 – 34,89 %
Ставка
от 21,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
На любые цели
Газпромбанк
Газпромбанк
лиц. №354
Под залог недвижимости
2.9595 отзывов
ПСК
19,17 – 35,5 %
Ставка
от 22,4 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 150 лет
На любые цели
Ак Барс Банк
Ак Барс Банк
лиц. №2590
Под залог недвижимости
3.654 отзыва
ПСК
27,48 – 28,68 %
Ставка
от 27 %
Сумма
500 000 ₽ – 20 млн ₽
Срок
до 60 лет
На любые цели
Совкомбанк
Совкомбанк
лиц. №963
Под залог недвижимости Выгодный
4.74 785 отзывов
ПСК
19,89 – 29,41 %
Ставка
19,9 %
Сумма
200 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 лет
На любые цели
МТС Банк
МТС Банк
лиц. №2268
Под залог квартиры
3.5899 отзывов
ПСК
31,29 – 31,33 %
Ставка
31,4 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 96 лет
На любые цели
Ещё 1 кредит
Альфа-Банк
Альфа-Банк
лиц. №1326
Под залог недвижимости
4.83 024 отзыва
ПСК
20,65 – 39,8 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 15 лет
На любые цели
ВТБ
ВТБ
лиц. №1000
Под залог имеющейся недвижимости
2.91 773 отзыва
ПСК
28,05 – 34,01 %
Ставка
от 27,9 %
Сумма
до 40 млн ₽
Срок
до 15 лет
На любые цели
Акцепт
Акцепт
лиц. №567
Под залог недвижимости
ПСК
29,4 – 31,55 %
Ставка
от 29,4 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 лет
На любые цели
Абсолют Банк
Абсолют Банк
лиц. №2306
Перспектива
3.815 отзывов
ПСК
25,48 – 35,19 %
Ставка
25,5 %
Сумма
500 000 ₽ – 10 млн ₽
Срок
до 15 лет
На любые цели
Экспобанк
Экспобанк
лиц. №2998
Под залог недвижимости
4.189 отзывов
ПСК
26,63 – 35,85 %
Сумма
500 000 ₽ – 30 млн ₽
Срок
до 180 лет
На любые цели

Отзывы о кредитах под залог недвижимости в Омске

Быстро одобрили кредит
Про АТБ много хорошего слышал от коллег на работе, поэтому когда встал вопрос с... ЧитатьПро АТБ много хорошего слышал от коллег на работе, поэтому когда встал вопрос с кредитом, деньги понадобились по семейным обстоятельствам, обратился к ним. Спасибо, что не дурили голову сбором лишних документов, не гоняли туда-сюда и быстро приняли решение. Ставка адекватная и мне в САМОМ (не поверите!) Банке подсказали как ее ниже сделать. Для этого мне просто нужно было перевести зарплату в их банк. Причем вообще не проблема, что на момент оформления кредита зарплата приходила на карту другого банка, у меня на этот маневр 3 месяца было.
Кирилл, Омск
Деньги в рассрочку
Погода назад я потеряла работу (попала под сокращение) и пока не нашла дело по д... ЧитатьПогода назад я потеряла работу (попала под сокращение) и пока не нашла дело по душе, перебиваясь случайными заработками на онлайн парталах. Но кредитные обязательства по ипотечному займу стороннего банка никто не отменял, и ежемесячно необходимо было вносить стандартный платёж. На выручку мне пришла услуга от Альфа — Банка «Деньги в рассрочку». Необходмую сумму удалось оформить через онлайн приложение. Погашала займ ежемесячно фиксированными платежами, а потом и восе удалось погасить кредит раньше указанного срока. Деньги в рассрочку очень удобный продукт в случае, если занять необходимо небольшую сумму. Нет высокой процентной ставки, кредит оформляется быстро, не нужно предоставлять большую кипу документов. Услуга «Деньги в рассрочку» от Альфа Банка стала парочкой-выручалочкой в кризисный момент, позволила сохранить хорошую кредитную историю и продержаться на плаву до лучших времён, которые пока ещё в туманном будущем, но обязательно настанут, ведь за тьмой, безусловно, всегда приходит свет.
Алла, Омск
Брал кредит в банке Раунд — ок
Решил оформить кредит. Изучил разные банки. В половине вообще не понял условий.... ЧитатьРешил оформить кредит. Изучил разные банки. В половине вообще не понял условий. В каких-то банках слишком задрали ставки. Еще эти все» дополнительные условия " под звездочкой и мелким шрифтом. А вот в банке Раунд все оказалось на удивление просто! Сначала предварительно обсудил условия со службой поддержки и эти условия мне понравились. Потом уже в отделение сходил, думал там какие-то подводные камни вылезут. Но нет, мне повторили те же самые условия, подал заявку, ну и в тот же день с деньгами ушел. Так ничего внезапного мелким шрифтом и не появилось.
Михаил, Омск
Рассмотрение заявки
Расмотрели заявку быстро, спасибо, одобрили. Вежливые сотрудники. Подписание так... ЧитатьРасмотрели заявку быстро, спасибо, одобрили. Вежливые сотрудники. Подписание так все онлайн, удобно.
Тамара, Омск
Добрый день. Хочу выразить благодарность менеджеру Яна Викторовна С. Банку Русский Стандарт.
Банк Русский Стандарт очень отличный, рекомендуют всем обращаться. Отличный банк... ЧитатьБанк Русский Стандарт очень отличный, рекомендуют всем обращаться. Отличный банк и менеджеры отличные
Ольга, Омск
Как банк помог
Мы очень давно с семьей мечтали съездить отдохнуть на море зимой. Когда уже выбр... ЧитатьМы очень давно с семьей мечтали съездить отдохнуть на море зимой. Когда уже выбрали турагента, страну, отель, но после окончательного расчета поняли, что своих денег нам не хватит. Подумали и решили, что отказываться от отдыха не будем. Подали заявку на кредит онлайн на 100 тыс. на 3 года. Одобрение пришло меньше, чем за минуту. Вот так просто и не выходя из дома получили деньги. Ежемесячный платеж вышел просто смешной, зато смогли исполнить мечту.
Петр, Омск
Кредит на сумму 500 000 рублей
Получил потребительский кредит в Россельхозбанке на сумму 500 000 рублей сроком... ЧитатьПолучил потребительский кредит в Россельхозбанке на сумму 500 000 рублей сроком на 5 лет. Отличался гибкостью и доступностью, что сделало его идеальным решением для моих нужд. Весь процесс был быстрым и легким, благодаря чему я смог без проблем оформить кредит.
Артём, Омск
Кредит под залог авто
Очень удобно,одобрили под минимальный процент.Быстрое поступление денежных средс... ЧитатьОчень удобно,одобрили под минимальный процент.Быстрое поступление денежных средств.Досрочно закрыл кредит,пересчитали сумму.Рекомендую,хороший банк.
Игорь, Омск
Всё устраивает
Я являюсь клиентом сбербанка и довольна всем,всегда всё доступно и удобно,всё по... ЧитатьЯ являюсь клиентом сбербанка и довольна всем,всегда всё доступно и удобно,всё понятно объясняют и вежливые сотрудники
П**********ь, Омск
Хороший банк
Мне нравится обслуживание в банке все доходчиво обесняют, я советую обращятся в... ЧитатьМне нравится обслуживание в банке все доходчиво обесняют, я советую обращятся в этот банк больше мне нечего добавить пусть ваш банк работает также. Особо хочу отметить сотрудника Павла с фелиала в Омске на Маркса 18 вежливый и доходчиво все обесняют.
андрей, Омск

Топ 10 предложений Омска с низким процентом по кредитам под залог недвижимости

* В таблице отобраны банки с высокой оценкой в нашем пользовательском рейтинге. Топ предложений сформирован для кредита на 1000000 рублей на 5 лет
ПродуктПолная стоимость кредитаСтавкаСуммаСрок
avatar
Под залог недвижимости
21,8 – 34,9 %от 21,9 %200 000 – 30 000 000 ₽
avatar
Под залог недвижимости
19,2 – 35,5 %от 22,4 %500 000 – 30 000 000 ₽
avatar
Под залог недвижимости
27,5 – 28,7 %от 27 %500 000 – 20 000 000 ₽
avatar
Под залог недвижимости Выгодный
19,9 – 29,4 %19,9 %200 000 – 30 000 000 ₽
avatar
Под залог квартиры
31,3 %31,4 %500 000 – 10 000 000 ₽
avatar
Под залог недвижимости
20,6 – 39,8 % 500 000 – 30 000 000 ₽
avatar
Под залог имеющейся недвижимости
28 – 34 %от 27,9 %до 40 000 000 ₽
avatar
Под залог недвижимости
29,4 – 31,5 %от 29,4 %500 000 – 1 500 000 ₽
avatar
Перспектива
25,5 – 35,2 %25,5 %500 000 – 10 000 000 ₽
avatar
Под залог недвижимости
26,6 – 35,8 % 500 000 – 30 000 000 ₽

Что важно знать о кредите под залог недвижимости

Какую недвижимость можно использовать как залог?

Практически любую +/- ликвидную: квартиры, жилые дома, апартаменты, таунхаусы. В теории можно сдать в залог вообще любую недвижимость, но если у вас что-то специфичное (вроде склада) – нужно будет долго обсуждать реальную ценность с менеджером.

По документам все тоже +/- одинаково вне зависимости от типа недвижимости:

  • Заемщика просят предоставить: паспорт и второй документ, справка о доходе (если нужно), копия трудовой, брачный договор (при наличии), нотариально заверенное разрешение супруга/супруги на наложение обременения на недвижимость (если нужно).
  • Документы о недвижимости: бумаги о праве собственности, основание приобретения права собственности, отчет об оценке, техпаспорт.

Это – то, что попросят предоставить гарантированно, но пакет на этом не заканчивается: у каждого банка есть свой регламент, и в рамках этого регламента вас попросят предоставить дополнительные документы и о себе, и об объекте залога.

Минимальные требования к недвижимости:

Тип недвижимости

Требования

Квартира, апартаменты

Многоквартирный дом – не деревянный, износ – меньше 70%, обязательно должны быть ванная и туалет. В квартиру должны быть подведены: вода, электричество, канализация, отопление, газ

Жилой дом

Дом завершен, этажей – 3 или меньше, имеет статус жилого строения, если дом деревянный – не старше 30 лет, износ – меньше 50%, в населенном пункте есть хотя бы еще 3 населенных дома, в населенный пункт можно добраться в любое время года, в доме есть туалет и ванная. По коммуникациям: электричество, канализация, вода, отопление (газ – не обязательно)

Таунхаус

Отдельный вход, отдельный почтовый адрес, таунхаус изолирован от соседей (нет дверей между частями дома), не свайный фундамент. Есть туалет и ванная. Коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация

Еще раз напомним – каждый банк может выдвигать свои дополнительные требования, это – базовый минимум.

Какую сумму можно взять под залог квартиры или другой недвижимости?

Минимальная – 30 000 рублей, максимальная – 250 000 000 рублей.

Как происходит оценка недвижимости?

Методов оценки есть несколько, самый логичный в данном случае – сравнительный. К вам приходит оценщик и детально осматривает вашу недвижимость, после чего – ищет на рынке похожие предложения. Чем больше он таких предложений найдет – тем ближе цена, которую выставит оценщик, будет к рыночной.

Как регистрируется залог на недвижимость?

Для этого нужно наложить обременение в ЕГРН. Если банк – продвинутый и лояльный к клиентам, сотрудники банка могут сделать это за вас – тогда нужно будет просто подождать пару дней. Если вам нужно зарегистрировать залог самостоятельно, то вы согласовываете встречу с представителем банка, и вместе идете в МФЦ, где заполняете документы. В редких случаях банки предлагают доставку курьером – вы выписываете на курьера нотариальную доверенность на такую операцию, курьер едет в МФЦ и делает все за вас. Это, к слову, платно, услуга будет стоить около 10 000 рублей (к счастью, этот вариант встречается крайне редко). Ответ об успешном наложении обременения приходит через пару дней после подачи.

Что будет, если не платить за кредит под залог недвижимости?

Поскольку недвижимость является обеспечением обязательств, а «обычным» образом вы обязательства не погашаете – банк обратится в суд, который выдаст постановление на арест квартиры и передачу ее в собственность банка, постановление будет исполнять ФССП. Но обычно это происходит в том случае, если заемщик как минимум полгода не платил по кредиту и не идет на контакт с представителями банка – после первой же просрочки у вас вряд ли отберут имущество, потому что банку не очень-то хочется возиться с его продажей. Если вы адекватно объясните, почему не можете платить – банк вообще может пойти вам навстречу и предложить реструктуризацию с отсрочкой платежа.

Что лучше: ипотека или кредит под залог недвижимости?

Такой вопрос обычно задают люди, которые имеют собственную недвижимость и хотят взять еще либо в ипотеку, либо за счет кредита под залог недвижимости. Сначала стоит посмотреть, действительно ли вам доступны оба варианта: если вы хотите взять недвижимость на вторичке, например, то ипотека для вас может быть закрыта. Но если у вас точно есть и вариант приобретения новой недвижимости в ипотеку, и вариант приобретения недвижимости за счет кредита под залог, то нужно смотреть на ставки, но чаще ипотека оказывается более выгодной.

Стоит ли брать кредит под залог недвижимости?

Его определенно не стоит бояться, если у вас есть адекватный план выплаты кредита: недвижимость – финансовый актив, поэтому в использовании финансового актива для достижения своих целей нет ничего необычного. Что же касается вопроса «Стоит ли брать?» – универсального ответа нет, каждая ситуация – уникальна, и решение можете принимать только вы.

Можно ли получить кредит под залог квартиры с обременением?

Нет, двойное обременение невозможно – сначала нужно снять первое обременение, а зачем уже оформлять кредит под залог квартиры.

Какие банки выдают кредиты под залог недвижимости?

Практически все, список вы можете посмотреть на витрине выше. Сейчас кредит под залог – довольно рутинная процедура, поэтому такой продукт (а также рефинансирование под залог, авто под залог и так далее) можно найти в любом более-менее крупном банке.

Взять кредит под залог недвижимости в Омске

Если требуется крупная сумма денег в долг, можно оформить кредит с обеспечением. Это увеличит вероятность одобрения заявки, особенно для новых заемщиков. Банки предлагают кредиты наличными для физических лиц под залог имеющейся недвижимости.

У нас на сайте вы сможете узнать, где взять кредит под залог квартиры в Омске.

Важно правильно выбрать кредитора, предлагающего оптимальные условия кредитования.

Требования и условия

Условия выдачи и требования к заемщику зависят от программы банка, рыночной стоимости имущества. Кредит под залог недвижимости можно оформить без подтверждения доходов, но для получения более низкой процентной ставки рекомендуется представить справки о доходах.

Варианты имущества

Имущество, которое может выступать обеспечением по кредиту:

  • Квартиры, в которых никто не прописан, и никто не проживает;
  • «Таун-хаус»;
  • Частные домовладения с земельным участком;
  • Земельные участки;
  • Гаражное место;
  • Гараж с земельным участком.

Имущество должно находится в собственности заемщика или созаемщика. Наиболее часто залогом выступает отдельная квартира.

Документы и требования к заемщику

Кредитуются граждане РФ, у которых есть прописка и постоянный доход. Возраст заемщика 21–75 лет. Он должен иметь трудовой стаж от 3 месяцев. Возможно привлечение созаемщиков.

Необходимые документы:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Документы, подтверждающие право собственности на залог, отсутствии обременений, отчет о рыночной стоимости имущества.

Дополнительными документами могут быть заграничный паспорт, водительское удостоверение, военный билет (для лиц моложе 27 лет), пенсионное удостоверение.

Как взять кредит под залог квартиры в Омске

Оформить заявку на кредит под залог недвижимости удобно онлайн с помощью нашего сайта. Мы поможем подобрать банк, готовый рассмотреть вашу заявку с высокой вероятностью одобрения, т. к. для анализа мы рассчитаем ваш персональный кредитный рейтинг. Вы сможете сравнить параметры выдачи, требования к заемщику, узнать перечень необходимых документов, в отобранных банках.

Как подать заявку:

  • Откройте страницу персонального подбора кредитов;
  • Заполните форму заявки на кредит;
  • Сравните условия в предложенных кредитных организациях;
  • Выберите лучшие и подавайте заявку.

Если заявка одобрена, менеджер банка согласует с вами порядок дальнейшего оформления кредита.

Часто ищут