Q: Какие документы нужно предоставить банку?

Без подтверждения дохода – паспорт, СНИЛС (если есть), военный билет для мужчин до 27 лет. Если подтверждаете доход , дополнительно нужно дать заверенную копию трудовой книжки и справку о доходах за последний год.

Question 1

Какие условия рефинансирования банк предлагает?

Accepted Answer

Кредитная организация предоставляет возможность физическим лицам, которые являются заемщиками других банков, услуги по рефинансированию ипотеки в банке ВТБ. Результатом перекредитования ипотеки для заемщика является снижение процентной ставки, снижение суммы ежемесячного платежа, увеличение срока кредитования.

Рефинансировать задолженность в ВТБ могут как клиенты своего банка, так и должники других банков, имеющие ипотеку по программам приобретения квартиры в новостройке или вторичном рынке.

Основные условия рефинансирования:

Максимальная сумма 30 млн. р.
Срок до 30 лет.
Ставка от 7,4%.

Участвовать в программе могут граждане РФ в возрасте от 21 года с минимальным трудовым стажем 1 год, в т. ч. на последнем месте 6 месяцев. Обязательными условиями являются положительная кредитная история заемщика, в т. ч. в другом банке.

Пример расчета:

При рефинансировании ипотеки в сумме 1,5 млн. р. (остаток долга), и стоимости недвижимости 3 млн. р., в зависимости от индивидуальных параметров, условия нового кредита будут следующими:

Параметры кредитования	Сумма нового ежемесячного платежа	Новая ставка
Для зарплатных клиентов	18 199 р.	8,0%
Для прочих клиентов	18 358 р.	8,2%
Бюджетники	18 278 р.	8,1%

Question 2

Какие ипотеки можно рефинансировать?

Accepted Answer

Новостройки и жилье на вторичном рынке. Если жилье еще не достроено – застройщик должен быть аккредитован банком.

Question 3

Можно ли взять дополнительные деньги?

Accepted Answer

Нет, такая возможность не предусмотрена.

Question 4

Что банк требует от заемщиков?

Accepted Answer

Гражданство – есть (любое), прописка – не обязательно. Единственный момент – у заемщика должна быть официальная работа на территории РФ. Заемщику – 21+ год, на момент погашения заемщику должно быть 70 лет максимум. 1 год общего трудового стажа, сейчас не находится на испытательном сроке. Физлицо или юрлицо.

Question 5

Какие у банка требования к рефинансируемому кредиту?

Accepted Answer

Ипотека – в рублях, выдана минимум полгода назад, нет текущих просрочек.

Question 6

Какие документы нужно предоставить банку?

Accepted Answer

Без подтверждения дохода – паспорт, СНИЛС (если есть), военный билет для мужчин до 27 лет.
Если подтверждаете доход, дополнительно нужно дать заверенную копию трудовой книжки и справку о доходах за последний год.

Question 7

Как оплачивать новую ипотеку?

Accepted Answer

Когда переведете ипотеку в ВТБ, получите дебетовую карточку, с которой и будут списывать ежемесячный платеж. Пополнить карточку можно переводом из ВТБ или из любого другого банка, зачислением денег через банкомат или кассу ВТБ, через Почту России или Золотую Корону.

Question 8

Нужно ли переоформлять страхование?

Accepted Answer

Да, если ваша страховая не аккредитована банком. Список аккредитованных страховых компаний:

РИКС, Ингосстрах, СОГАЗ, АльфаСтрахование, РЕСО-Гарантия, ВСК, МАКС, Ренессанс Страхование, Росгосстрах, Энергогарант, Согласие, Уралсиб Страхование.

Question 9

Какие у банка штрафы за просрочку?

Accepted Answer

Штраф и пеня назначаются индивидуально каждому клиенту при оформлении ипотеки. Если договор у вас есть – посмотрите 8-й раздел договора, если документы еще не подписывали – ориентируйтесь на 0.06% пени в день.

Question 10

Как досрочно погасить новую ипотеку?

Accepted Answer

И для частичного досрочного погашения, и для полного досрочного погашения нужно писать заявление в офисе. В заявлении указываете, когда и сколько списать, если гасите частично – уточняете, хотите уменьшить срок или ежемесячный платеж. Записали – подали – ждете списания. Если погашали частично – нужно будет получить новый график платежей, если погашали полностью – закажите справку о закрытии ипотеки, пусть будет.

Рефинансирование ипотеки в Банке ВТБ

Ипотечный калькулятор

Калькулятор расчета