Я в разводе, двое детей, отец один. Он работает не официально. На старшего ребенка получаю алименты по судебному приказу на руки, ип у приставов ранее было, затем приказ забрала. На младшего нет соглашений. При продлении сотрудники ппосят меня предоставить факты получения алиментов на старшего, а мне не чего, все деньги наличкой в руки. Отказывают, тк нет подтверждения. Правомерно ли это. Ведь в Пастоновлении 2330 сказано, что если исполнительного производства не возбуждено, но есть судебный приказ, то считают фактически поступившую сумму, которую указал заявитель. Про доказательства этого ничего не сказано. Правомерен ли отказ?
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Совместная и долевая собственность — разные понятия. В обоих случаях права на квартиру есть у нескольких человек, но есть отличия.
В совместной собственности доли каждого владельца не определены. Предполагается, что каждый имеет равные права, если нет брачного договора.
Квартира, приобретённая в браке, по определению считается совместной собственностью супругов, даже если оформлена только на одного. Соответственно, продать квартиру можно только с согласия всех владельцев. Чтобы распорядиться своей частью, нужно сначала выделить доли всем собственникам. Если один супруг совершает сделку с квартирой, нужно нотариальное согласие другого супруга или брачный договор.
При долевой собственности известна доля каждого из собственников, что отражено в выписке из ЕГРН. Из этого следует, что можно распоряжаться своей долей самостоятельно: заложить, продать, подарить. Для этого не требуется согласие других собственников, но у них есть преимущественное право покупки — это тема отдельная.
Кстати, при покупке квартиры с использованием материнского капитала обязательно выделить доли детям: минимум — на стоимость маткапитала, но можно и больше. Это будет именно долевая собственность. При продаже такой квартиры до совершеннолетия детей нужно будет получить разрешение органов опеки.