11.01.2023 мной была взята ипотека по программе господдержки на строительство дома. В августе 2023 г. я позвонила на горячую линию 900 и связалась с менеджером по ипотеке, чтобы уточнить даты подачи документов на дом. На что я получила "великолепную и профессиональную консультацию" сотрудника СберБанка, которая дословно сказала мне: "Я смотрю в ваш договор, у вас есть 3 года для подачи документов на право собственности". Дом был достроен и готов к сдаче уже в октябре, но поскольку менеджер уверила о том, что у есть 3 года (!!!), я не спешила. В феврале 2024 г. я случайно увидела, что ставка поменялась с 7,3 до 12%. ВНИМАНИЕ. Банк даже не удосужился уведомить меня о повышении ставки. Я создала обращение, параллельно регистрируя дом в ЕГРН. Банк ответил, что готов рассмотреть обращение повторно после предоставления выписки. Я предоставила. На что 25.03.2024 г. мне отказали вернуть изначальную ставку.
Ответ эксперта
сооснователь Qugo
Если коротко, то ничего не будет: никакой ответственности и обязательных страховых взносов, а также никакой отчётности.
Самозанятость — это налоговый статус, который позволяет получить определённые льготы и преференции в налоговой ставке. Тут важно отметить, что у плательщиков налога на профессиональный доход нет «обязаловки» оформлять и сдавать отчётность. Другими словами, данный специальный режим «включается» только в момент оказания услуги и получения денег. Поэтому даже если вы на время остались без проектов или не можете найти себе новых клиентов, нет ничего страшного в том, что у вас будет «висеть» открытый статус самозанятого — это ничем не грозит.
Здесь кроется одно из ключевых отличий самозанятых от индивидуальных предпринимателей: всем видам ИП, даже если у вас не было никакой работы и заказов, необходимо сдавать нулевую отчётность и всё равно платить обязательные страховые взносы. А это 34 445 ₽ фиксированных платежей на ОПС и ещё 8766 ₽ на ОМС — итого 43 211 ₽ за весь 2022 год, которые являются обязательными для ИП и от оплаты которых освобождены самозанятые.
Было бы неправильно умолчать о трудовом стаже: сколько бы у вас ни «висел» открытый статус самозанятого, на вашем трудовом стаже это никак не отразится. Разумеется, до тех пор, пока самозанятый не платит добровольные страховые взносы.