Здравствуйте. Мне сейчас 18 лет. Всё время проживала в квартире с матерью и её сожителем. Уже на протяжении 14 лет они не платили ЖКХ, появились огромные долги, которые уже через суд пытались оплатить. Квартира не приватизирована, сейчас в ней прописано 3 человека - я, мать и моя старшая сестра, которая уже несколько лет пытается бороться с огромной задолженностью, выставленной ей. Мать долгое время ничего не хотела делать, но недавно я её убедила пройти процедуру банкротства, так как никакой недвижимости у неё нет, доход маленький и не официальный, то есть просто не платежеспособная. С неё обещают списать всю задолженность через суд, но, так как я уже совершеннолетняя, есть большой риск, что долг просто перекинут на меня (нам так сказали). Я не понимаю, почему это возможно, ведь до 18 лет ребёнок находится на попечении родителей и их обязанность обеспечивать детей. Это их ответственность и их ошибки, я не хочу иметь с этим ничего общего. Само собой с того момента, как исполнилось 18, готова платить, но не за все 14 лет. Поэтому прошу помочь мне. Могут ли после процедуры банкротства матери перекинуть всю сумму или какую-то внушительную часть на меня? По причине того, что я уже совершеннолетняя и всё ещё прописана в этой квартире. И даже если они это сделают, то можно как-то оспорить решение через суд? В ближайшие время хочу временно прописаться в другом месте, но поможет ли? Благодарю за ответ!
Ответ эксперта
директор инвестиционной платформы «ТаланИнвест»
Краудлендинг — один из довольно новых и уже популярных способов инвестирования. Это инструмент кредитования физическими и юридическими лицами бизнес-проектов, фактически это коллективное инвестирование по договорам займа. Но оно происходит не напрямую, а через специальные инвестиционные платформы, которые берут на себя скоринг, отбирают заёмщиков, оформляют часть документов и следят за соблюдением срока возврата займа и выплатой процентов.
Работает это следующим образом. Заёмщики размещают на платформе инвестиционное предложение — на какой срок привлекаются инвестиции, под какой процент, на какие нужды, чем обеспечена возвратность инвестиций и др. Инвестор сам выбирает интересный для себя вариант. Порог входа в краудлендинге минимален — например, от 100 ₽, это зависит от условий конкретной платформы. Это простой и понятный механизм, не требующий постоянного погружения в процесс или каких-то специальных знаний.
Краудлендинг очень удобен для заёмщиков, так как позволяет получить средства на развитие бизнеса в короткие сроки, а инвесторам ― заработать хорошие проценты на займах. Такой инструмент привлечения инвестиций стал набирать популярность с 2020 года, когда появился 259-ФЗ, регулирующий эту деятельность, и Банк России начал вести Реестр операторов инвестиционных платформ и контролировать соблюдение требований законодательства. За 2022 год это направление в России выросло в 1,5 раза, и рост продолжился в 2023 году.
Большая часть инвестиционных платформ работает с малым и средним бизнесом, это достаточно рискованные вложения, но и доходность соответствующая — до 30%. Есть ряд платформ, которые работают с недвижимостью, в основном это инвестиции в коммерческие площади по принципу ЗПИФов, с жилой недвижимостью работает только одна платформа; здесь процент прибыли меньше — до 20%, но и риск существенно ниже, поскольку возвратность обеспечена либо эскроу-счетами, либо реальными квадратными метрами.
К плюсам краудлендинга можно отнести прозрачность, высокую доходность, минимальный порог входа, возможность вложить любую комфортную сумму, диверсификацию рисков — можно распределять денежные средства между проектами в разных отраслях.
Но есть и риски для инвестора. Основной — краудлендинговая платформа не может гарантировать инвестору, что он точно получит доход. Чем выше доходность инвестиций, тем больше риск.
И акцентирую внимание: всегда стоит задуматься и взвесить все риски перед тем, как вложить средства, особенно когда речь идёт про доходность выше средней ставки по депозитам.