Что такое титульное страхование и нужно ли оно при ипотеке?

Да, действительно страхование ипотеки включает в себя не только защиту жизни/здоровья заёмщика, имущества, а ещё и титула собственности.

Как раз важным компонентом классической страховки ипотеки является страхование титула собственности на недвижимость. Оно защищает заёмщика от возможных проблем с правом собственности, которые могут возникнуть после получения ключей и документов на квартиру или дом.

При покупке жилья у недобросовестного продавца, и даже застройщика, страхование титула может быть особенно полезным.

Нужно ли страховать титул при ипотеке — решать только вам, это добровольный вид страхования.

Срок страхования титула определяется в кредитном договоре и/или требованиях банка, а выбрать страховую компанию можно из списка, предоставленного вашим же банком.

Если вы решили, что вам необходимо страхование титула, то в таком случае срок, на который заключается договор, составит 3 года с момента возникновения права собственности на квартиру. Далее его будет нужно продлить — процедура называется «пролонгацией полиса».