logo
Ещё
3 ноября 2023
177
avatar
Спрашивает
Марина

Как делится квартира при разводе, если ипотека взята до брака?

Ответ эксперта

avatar

Отвечаем на потребительские вопросы о финансах

3 ноября 2023

Ипотека, оформленная до вступления в брак, не считается совместно нажитым имуществом, поэтому не подлежит разделу. Однако если второй супруг при совместной жизни вносил платежи, то он может претендовать на возврат потраченных средств. Факт того, что кредит оплачивался общими семейными деньгами, нужно будет устанавливать в суде. И тогда владелец жилья должен будет компенсировать бывшему супругу половину суммы ипотечных взносов, внесённых в браке.

Это не потребуется, если был составлен брачный договор, в котором указано, как распределяются права и ответственность сторон в отношении ипотечной квартиры в случае развода.

Если пара проживала в гражданском браке и второй супруг выступал созаёмщиком, то права получает тот, на которого была оформлена недвижимость. Во избежание недоразумений и взаимных претензий при незарегистрированных отношениях рекомендуется прописать условия по ипотеке в договоре и заверить у нотариуса.

Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос

Задайте вопрос нашему эксперту

Эксперты подробно ответят        на вопросы по финансами             и страхованию

Служба поддержки

Если ваш вопрос о работе Сравни, задайте его в чате приложения или позвоните — поможем разобраться
Эксперты, которые вам отвечают
1
avatar
Редакция Сравни

Отвечаем на потребительские вопросы о финансах

2
avatar
Елена Ушкова

редактор Сравни

4
avatar
Валентина Фомина

финансовый журналист

5
avatar
Максим Колесниченко - Денежных

Основатель «Клуба Создателей Капитала»

Все эксперты