У меня такая не совсем понятная ситуация. В прошлом году получала пособие 100%. В этом году переоформила, в госуслугах было написано судебный приказ донести, т. к. в разводе. Взяла у приставов приказ, предоставила. На что мне сказали, что нужно справку от приставов, сколько я получаю алиментов, ок. Пришла к приставам, у них документы есть, а в базе нет ничего, как так не понятно! Ок. 2 недели ходила, добилась, в справке написано, что выплат нету. Заявление подавала, одобрили только 50%, позвонила на горячую линию. Там мне сказала девушка, что посчитали алименты, я ей говорю, что уже 11 лет никаких алиментов не приходит. Она зашла в базу, посмотрела и говорит, что посчитали мою з/п. И тут же говорит, что взять мою з/п и эти 50%, которые одобрили, у вас не хватает на 2-х как ни крути. Сказала написать обращение. Писала 2 месяца, предоставила справки и ничего не изменилось. Как быть в таких ситуациях? На секундочку я всего лишь второй год получаю пособие, до этого никаких пособий не получала.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Генеральный директор Агентства недвижимости GLENDELS Мария Нарбекова считает, что в 2025 году недвижимость остаётся надёжным способом сохранения капитала. Но, чтобы не потерять вложения, важно выбрать стратегию исходя из целей, сроков и готовности к рискам.
Прежде чем инвестировать, важно понять:
Варианты краткосрочных инвестиций
Можно получить высокую доходность, но требуются точные расчёты.
Речь идёт о покупке недвижимости ниже рынка у собственников, которым срочно нужны деньги. Чтобы извлечь выгоду, нужно понимание юридических нюансов и быстрой сделки.
Это покупка крупных объектов, разделение на меньшие площади и продажа с наценкой.
Варианты для долгосрочных инвестиций
Приносит стабильный доход, но есть нюансы с налогообложением, ликвидностью и сроками окупаемости. Апартаменты часто приносят большую доходность, но имеют юридические особенности.
Даёт высокую доходность, но требует тщательного анализа рынка и арендаторов.
Мария Нарбекова указывает на основные ошибки инвесторов в недвижимость:
«Таким образом, инвестиции в недвижимость — это стратегия, требующая анализа и строгих расчётов, — делает вывод Мария Нарбекова. — Главное — чётко определять цели и выбирать подходящий инструмент».
По мнению независимого финансового эксперта Александра Патешмана, инвестиции в недвижимость на этапе котлована ещё несколько лет назад были понятной и работающей схемой, но сейчас цены на ранних сроках строительства могут быть даже выше, чем на готовое жильё. В то же время есть вещи, которые, по его оценке, будут дорожать, — это паркинги.
Чтобы выгодно купить паркинг, нужно правильно выбрать место. Если строится новый дом на 100 квартир и включает 200 нераспроданных парко-мест, то такой паркинг может быть не самым востребованным и в будущем. А, например, в большом микрорайоне, где нельзя парковаться из-за знаков и эвакуаторов, паркинг на тысячу квартир может быть выгодным вложением.
Условия по цене паркинга могут быть разными. Некоторые предлагают кредиты или ипотеку по высоким ставкам, а другие — рассрочку. Стоимость паркинга в аренду в уже заселённом доме может составлять до 15 тысяч ₽, а цена покупки на этапе котлована — до 1,5 миллиона ₽. Это менее рискованные и более быстро окупаемые инвестиции, чем дорогостоящее жильё. К тому же этот вариант подходит для небольших капиталов.