18 декабря 2020
3 268
Спрашивает
Александр К.
Как не оплачивать услуги ЖКХ, если не проживаю в квартире?
Добрый день. Вопрос состоит в следующем, в 2012 было разделение лицевого счета по оплате за жкх на 3х человек, по факту в квартире прописан, но долгое время проживаю по другому адресу, где ведется оплата всех коммунальных платежей. В то же время идет начисление платы за услуги жкх по месту прописки, суть вопроса, можно ли на законных основаниях не платить зато, чем я не пользуюсь, включая жилую площадь, которой не пользуюсь и на которой не проживаю?
Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос
Еще 1 ответ
Александр К.
18 декабря 2020
Добрый день.
Квартира муниципальная, просто разделён лицевой счёт. Я не являюсь ответственным квартиросъёмщиком, что можно сделать в данном случае?
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Александр, отвечает юрист Европейской Юридической Службы Эрдни Манджиев.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. При временном, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта при отсутствии технической возможности его установки, осуществляется перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу. Исключение — плата за коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. п. 86, 88 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ N354).
Таким образом, если приборы учёта отсутствуют и нет технической возможности их установки, а также фактически вы не проживаете в квартире, в которой прописаны, есть возможность обратиться за перерасчётом по коммунальным услугам, предоставив документы, подтверждающие ваше проживание в другом месте. В противном случае перерасчёт сделать не получится, и требования об уплате долга с учётом количества зарегистрированных граждан по коммунальным платежам правомерны.
В случае наличия приборов учёта перерасчёт за коммунальные услуги в данной ситуации невозможен. Вы только можете договориться с остальными двумя жильцами, что они сами оплачивают своё потребление.