11.01.2023 мной была взята ипотека по программе господдержки на строительство дома. В августе 2023 г. я позвонила на горячую линию 900 и связалась с менеджером по ипотеке, чтобы уточнить даты подачи документов на дом. На что я получила "великолепную и профессиональную консультацию" сотрудника СберБанка, которая дословно сказала мне: "Я смотрю в ваш договор, у вас есть 3 года для подачи документов на право собственности". Дом был достроен и готов к сдаче уже в октябре, но поскольку менеджер уверила о том, что у есть 3 года (!!!), я не спешила. В феврале 2024 г. я случайно увидела, что ставка поменялась с 7,3 до 12%. ВНИМАНИЕ. Банк даже не удосужился уведомить меня о повышении ставки. Я создала обращение, параллельно регистрируя дом в ЕГРН. Банк ответил, что готов рассмотреть обращение повторно после предоставления выписки. Я предоставила. На что 25.03.2024 г. мне отказали вернуть изначальную ставку.
Ответ эксперта
руководитель направления в команде Самозанятые МТС Банка
Самозанятые граждане могут продавать продукцию и оказывать услуги, работая как с физическими, так и с юридическими лицами. При этом самозанятые и ИП, работающие с применением специального налогового режима — налога на профессиональный доход (НПД) — имеют право не открывать расчётный счёт для приёма платежей и принимать деньги любым удобным способом: на банковскую карту, счёт в банке, электронный кошелёк или наличные.
При расчётах наличными оплату можно получать без предварительного договора, если сделка является немедленной. Например, при покупке изделий ручной работы и моментальной оплаты юрлицом.
Если с наличными всё понятно, то с безналичной формой оплаты есть свои нюансы.
Просто перевести деньги на карту нельзя — расходы должны подтверждаться документами. Ошибки при расчётах могут обернуться серьёзным штрафом для заказчика. Для перевода нужно знать реквизиты самозанятого:
При безналичном расчёте банк может видеть, что оплата поступает физлицу и при этом не платятся налоги, взносы. Это является подозрительным, и возможна блокировка счёта заказчика. Её можно снять, показав банку договор оказания услуг, но это займёт время.
Поэтому, хотя самозанятый имеет право получать оплату без выставления счёта, для бухгалтерии удобнее всё же их выставлять. Если пробить чек через приложение «Мой налог» или в приложении своего банка, поддерживающем эту функцию, то проблем с учётом не возникнет.
Некоторые банки предоставляют специальные платёжные сервисы с бонусами для самозанятых. Например, в МТС Банке с помощью смартфона можно принимать платежи по технологии SoftPos и получать возмещение сразу на карту, а не на расчётный счёт.
У безналичной формы оплаты есть ещё ряд преимуществ:
Давайте наглядно посчитаем, что выгоднее?
Способов приёма денежных средств много, и все они разные по стоимости, срокам и трудозатратам. Каждый самозанятый в зависимости от целевой аудитории, вида деятельности и оборота может выбрать наиболее оптимальный вариант.