Как сделать перерасчёт услуг ЖКХ?

Алина, отвечает юрист Европейской Юридической Службы Эрдни Манджиев.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. При временном, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта при отсутствии технической возможности его установки, осуществляется перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу. Исключение — плата за коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. п. 86, 88 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ N 354).

Таким образом, если приборы учёта отсутствуют и нет технической возможности их установки, а также бывшие собственники, прописанные в квартире, фактически не проживают в ней, есть возможность обратиться за перерасчётом по коммунальным услугам, предоставив документы, подтверждающие проживание бывших собственников в другом месте. В противном случае перерасчёт сделать не получится, и требования об уплате долга с учётом количества зарегистрированных граждан по коммунальным платежам правомерны.

В случае наличия приборов учёта перерасчёт за коммунальные услуги в данной ситуации невозможен.