Тут писали ниже, что если пособие назначено в сентябре, то в этом месяце оно и пройдёт, скажите, а если было указано: услуга оказана и деньги поступят в течение 10 рабочих дней и пособие пришло 20 числа, через 3 дня с момента подачи заявления, то число теперь будет 20 каждого месяца? Или это просто раз так дали? Непонятно вот мне это.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Отвечает директор департамента по работе с партнёрами федерального девелопера «Неометрия» Виталий Степанов.
Перед инвестированием в недвижимость необходимо провести анализ рынка: от уровня цен и ставок на аренду до сравнения качественных характеристик объектов.
Следующий шаг — формирование стратегии в соответствии с прогнозом рынка, объёмом собственных и привлечённых заёмных средств, а также своими ожиданиями от сроков и доходности инвестиций.
В текущей ситуации перспективными направлениями могут стать вложения в курортные и элитные квадратные метры, а также в отдельные проекты эконом- и комфорт-классов. Курортная недвижимость подойдёт инвестору, рассчитывающему на долгий срок окупаемости проекта и пассивный доход от аренды. Инвестиции в эконом- и комфорт-классах предполагают возможность получения средств от перепродажи и быстрые сроки реализации.
Большое значение имеет изучение локации и перспектив её развития. Следует учитывать такие факторы, как наличие в пешей доступности социальной инфраструктуры, парков, зелёных зон, удалённости от моря, транспортных развязок. Всё это напрямую влияет на стоимость объекта. В текущих условиях также особую важность приобретают надёжность застройщика и его репутация.