Я беременна. Самозанятая. По первому ребенку мать-одиночка. Второй, которым беременна, папу имеет, я в браке. Подавать на синхронизацию пособий в январе 2026. Значит, период возьмут с декабря 2024 по ноябрь 2025. В этот период я оставалась матерью-одиночкой для первого ребенка и была беременность (сейчас 7 мес, дай Бог будет 9). Далее уже родится малыш и будет уход за ребенком до 3 лет. Но в расчетный период попадает мой заработок за декабрь 2024 и январь, февраль 2025. В феврале 2025 я уже встала на учет ранний. И доходы мои прекратились в связи с сильным токсикозом. Вопрос: нужно ли мне сейчас закрывать самозанятость? И как ко мне будет применено 4мрот? Спасибо.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
По статистике, до 65% cдeлoк с недвижимостью происходит c привлечением ипoтeки. А нa pынкe нoвocтpoeк эта доля достигает 90% cдeлoк.
Чем выше ключевая ставка, тем выше ставки по всем кредитным продуктам, включая ипотеку. Но, как справедливо отмечает генеральный директор ИК «Иволга Капитал» Андрей Хохрин, рынок недвижимости жив не рыночной, а льготной ипотекой. Ему всё равно, пока действуют субсидии. При этом высокая ключевая ставка приближает дату их отмены. По оценке эксперта, ЦБ РФ будет жёстким до марта 2024 года, и ставка будет пока двузначной.
По мнению главного экономиста ИК «РУСС-ИНВЕСТ» Александра Арутюняна, учитывая негативное влияние высоких процентных ставок на экономику страны, выше 15% годовых Банк России не пойдёт, если только не произойдёт шока, подобного началу СВО.
Заведующий лабораторией Института прикладных экономических исследований РАНХиГС Александр Абрамов согласен, что нынешняя высокая ставка, вероятно, не так болезненна для многих заёмщиков из-за действия разных программ льготного кредитования и субсидирования.