Какие плюсы и минусы покупки квартиры в рассрочку?

Рассрочка — это ещё один способ оплаты покупки квартиры в новостройке. Он менее популярен, если сравнивать с ипотекой или 100%-ной оплатой. У строительных компаний разные программы рассрочки. Но чаще всего застройщик предлагает внести покупателю 30–50% от общей суммы на первоначальном этапе, для выплаты оставшейся части даётся до 6 месяцев.

Плюсы — это возможность купить квартиру моментально, если у вас недостаточно средств и вы не можете взять ипотеку. В сравнении с ней у рассрочки более простая процедура оформления сделки: вам не потребуется собирать большой пакет документов и ждать одобрения банка. Кроме того, ваша недвижимость не будет находиться у него в залоге.

Минусы — квартира при таком способе оплаты будет стоить дороже. Надо понимать, что при рассрочке застройщик рискует в случае невыплаты заёмщиком остальной суммы, поэтому делает наценку на квартиру. Также в большинстве случаев он не производит перерасчёт стоимости квартиры при досрочном погашении долга. Это значит, что если у вас появятся свободные средства и вы решите выплатить оставшуюся сумму раньше срока, сэкономить не получится, в отличие от ипотеки, где при досрочном погашении вы не заплатите лишние проценты банку.