руководитель направления подразделения «Качество сервиса» АО «Банк ДОМ.РФ»
27 мая 2022
Добрый день!
Сейчас большинство семей рассматривают ипотечную программу «Семейная ипотека», так как данная программа позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по ставке 6%.
До 2021 года семейная ипотека выдавалась только родителям с двумя или более детьми. Затем в список добавились семьи, где с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 родился ребёнок с особенностями развития.
С 2021 года участвовать в программе могут также родители с одним ребёнком, родившимся в указанный выше период.
По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% (для жителей Дальнего Востока — до 5%) на срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры.
Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 12 миллионов ₽, в других регионах — до 6 миллионов ₽.
В программе участвуют около 50 банков. Обратите внимание, что перечень необходимых документов каждый банк устанавливает самостоятельно.
Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья на первичном рынке (например, квартиры в новостройке, строящемся жилом комплексе или частного дома с земельным участком). При этом продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (застройщик).
Хочу заметить, что для молодых семей в России дополнительно создан ряд программ, которые позволяют семьям уменьшить ставки по ипотечным кредитам и займам или получить жилищную субсидию.
Для примера рассмотрим ведомственную целевую программу:
Молодые семьи могут получить социальные выплаты на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках мероприятия ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (разд. III Особенностей реализации отдельных мероприятий программы, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050; п. п. 1, 2 Приложения №1 к Особенностям, утв. Постановлением №1050).
По этой программе молодая семья может получить из бюджета средства на покрытие 30–35% доли при покупке квартиры экономкласса в многоэтажных домах (или на первый взнос при получении ипотечного кредита или займа).
Ответ эксперта
руководитель направления подразделения «Качество сервиса» АО «Банк ДОМ.РФ»
Добрый день!
Сейчас большинство семей рассматривают ипотечную программу «Семейная ипотека», так как данная программа позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по ставке 6%.
До 2021 года семейная ипотека выдавалась только родителям с двумя или более детьми. Затем в список добавились семьи, где с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 родился ребёнок с особенностями развития.
С 2021 года участвовать в программе могут также родители с одним ребёнком, родившимся в указанный выше период.
По условиям программы, российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% (для жителей Дальнего Востока — до 5%) на срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры.
Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 12 миллионов ₽, в других регионах — до 6 миллионов ₽.
В программе участвуют около 50 банков. Обратите внимание, что перечень необходимых документов каждый банк устанавливает самостоятельно.
Семейной ипотекой можно воспользоваться для покупки жилья на первичном рынке (например, квартиры в новостройке, строящемся жилом комплексе или частного дома с земельным участком). При этом продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (застройщик).
Хочу заметить, что для молодых семей в России дополнительно создан ряд программ, которые позволяют семьям уменьшить ставки по ипотечным кредитам и займам или получить жилищную субсидию.
Для примера рассмотрим ведомственную целевую программу:
Молодые семьи могут получить социальные выплаты на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках мероприятия ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (разд. III Особенностей реализации отдельных мероприятий программы, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050; п. п. 1, 2 Приложения №1 к Особенностям, утв. Постановлением №1050).
По этой программе молодая семья может получить из бюджета средства на покрытие 30–35% доли при покупке квартиры экономкласса в многоэтажных домах (или на первый взнос при получении ипотечного кредита или займа).