Не выбраны продукты для сравнения

Каких проблем стоит избегать при покупке квартиры в новостройке?

На что обратить внимание?

Логинова Светлана
Ответить
1 ответ
Поделиться
3 501
22 октября 2018
Ответы
Вера Ефремова

Адвокат Московской коллегии адвокатов «SED LEX»

Здравствуйте!

При покупке жилья в новостройке необходимо избегать:

  1. Недобросовестных застройщиков (реестры таковых ведутся соответствующими гос. органами субъектов РФ).
  2. Покупки квартиры с отделкой от застройщика (ещё это называют муниципальным ремонтом), поскольку застройщики зачастую не выполняют обязательства в части отделки должным образом. Проще обратиться в любую другую организацию за отделкой и ремонтом.
  3. Покупки квартиры, уступленной по договору переуступки прав более чем 3–4 раза. Такое количество переуступок говорит о том, что это долгострой, и вы, не дождавшись окончания строительства, тоже будете пытаться переуступить права участника долевого строительства.

При покупке квартиры в новостройке рекомендую придерживаться следующего алгоритма действий:

• изучить информацию о застройщике в СМИ;

• проверить реестр недобросовестных застройщиков;

• проверить застройщика по картотеке судебных дел;

• проверить учредительные документы застройщика, проектную декларацию, разрешение на строительство;

• проверить документы на земельный участок;

• проверить бухгалтерскую отчётность застройщика;

• проверить договор долевого участия в строительстве на соответствие закону и на наличие в нём всех существенных условий.

22 октября 2018
Задайте свой вопрос
Эксперты по финансами
и страхованию подробно ответят
на него в течение дня
Скачайте приложение
scan and set up app
Чтобы скачать мобильное приложение наведите камеру телефона
scan and set up app
Установка мобильного приложения
Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru
© 2009–2021, ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна. ИНН 7710718303, ОГРН 1087746642774. 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта sravni.ru. Подробнее об условиях использования.