Ребёнок родился 03.11.24 г. 16.01.25 я подала на выплату по обеспечению детей первого–второго года жизни специальными молочными продуктами детского питания. 17.02 пришёл положительный результат. Уже 4 марта мне пришла сумма в размере 3345,40 ₽ Вопрос в том, что в нашем регионе сумма выплаты составляет 1048 ₽, почему мне пришло больше? Также знаю, что выплата производится раз в квартал, но в апреле мне тоже пришла выплата с суммой 3445 ₽ (на 100 ₽ больше, чем в предыдущий месяц), а вот в мае я уже ничего не получила. Почему так? Ещё в выписке в данной графе стоит два разделения: с 01.01.25 по 31.01.25 – 1048 ₽ и с 1.02.25 по 30.11.25 – 1148 ₽. Почему так, я совсем не понимаю? И когда теперь я получу выплату?
Ответ эксперта
Юрист, эксперт в области недвижимости и банкротства
Добрый день!
Благонадёжность застройщика может определяться по его репутации на рынке. Застройщиком «Тушино 2018» является ООО «Стадион "Спартак"». Единственным реализованным ранее проектом стал футбольный стадион Спартак («Открытие Арена»). Поэтому можно сказать, что репутация застройщика не испорчена. При этом надо отметить, что строительство многоквартирных жилых домов является первым проектом компании. В связи с этим суждение о качестве возводимых квартир лучше получить у тех, кто уже переехал туда жить.
Определённым гарантом юридической чистоты сделки в рассматриваемом случае будет выступать банк. Так как сделка по приобретению квартиры осуществляется с помощью кредитных средств, а квартира идёт залогом под кредит. В связи с этим можно быть более-менее уверенным в том, что все необходимые разрешения у застройщика имеются, земельный участок, на котором идёт строительство, не отягощён какими-либо спорами между новым и старым правообладателем и так далее.
Единственное, о чём можно беспокоиться, — так это о срыве сроков строительства или банкротстве застройщика. С моей точки зрения, в настоящий момент никто не застрахован от того, что тот или иной застройщик не окажется в процедуре банкротства. Об этом свидетельствуют громкие имена ушедших с рынка строительства компаний — СУ-155, Урбан групп и так далее. Поэтому очень важно хранить все документы, связанные с приобретением квартиры, неопределённо долгий срок. Такие документы помогут взыскать неустойку с застройщика за срыв сроков сдачи квартиры или помогут отстоять свои права в деле о банкротстве застройщика. При этом в данном конкретном случае я не вижу поводов и оснований для выводов о плачевном финансовом состоянии застройщика.