Я беременна. Самозанятая. По первому ребенку мать-одиночка. Второй, которым беременна, папу имеет, я в браке. Подавать на синхронизацию пособий в январе 2026. Значит, период возьмут с декабря 2024 по ноябрь 2025. В этот период я оставалась матерью-одиночкой для первого ребенка и была беременность (сейчас 7 мес, дай Бог будет 9). Далее уже родится малыш и будет уход за ребенком до 3 лет. Но в расчетный период попадает мой заработок за декабрь 2024 и январь, февраль 2025. В феврале 2025 я уже встала на учет ранний. И доходы мои прекратились в связи с сильным токсикозом. Вопрос: нужно ли мне сейчас закрывать самозанятость? И как ко мне будет применено 4мрот? Спасибо.
Ответ эксперта
бизнес-ментор, предприниматель, инвестор
Да, можно. Человек приходит в банк, говорит, что хочет продать ипотечную квартиру, его предупреждают, что сначала он должен погасить ипотеку, и все операции по купле-продаже будут проходить через этот банк. И покупатель может здесь же взять ипотеку. Продажей квартиры занимается сам человек, банк не участвует в сделке или влияет на неё минимально. Банк просто говорит, что нужно сделать, чтобы провести сделку.
Нужно обязательно следить, насколько выгодно продавать квартиру в ипотеке.
Покупатель, который собирается приобрести квартиру, должен знать, что квартира всё ещё не выкуплена у банка. Обязательно надо посвящать покупателя в эти нюансы.