5 июля 2024
590
Спрашивает
Эмиль
Можно ли заменить налоговый вычет по процентам за ипотеку на второй объект недвижимости?
Если мы подавали упрощённую декларацию по вычету за квартиру в 2022 и 2023 годах, где были указаны и объект недвижимости, и проценты по ипотеке, но на данный момент идёт возврат только по объекту недвижимости, лимит не исчерпан и до процентов ещё не дошли, можем ли мы отказаться от получения возврата процентов по ипотеке? Планируем взять другую ипотеку и заявить уже возврат процентов с другой.
Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Вы можете подать уточнённую декларацию, в которой заявить только нужный имущественный вычет (за покупку недвижимости) и не включать туда вычет по ипотечным процентам. Тем самым вы и откажетесь от возврата процентов. Но это работает, только если вы ещё ни рубля не получили по процентам. Иначе отказаться от полученных средств уже не получится и перенести на другой объект недвижимости тоже не выйдет. То есть если даже лимит в 390 тысяч ₽ по процентам за первый объект не будет исчерпан, остаток добрать другой ипотекой нельзя. Этот вид вычета предоставляется только однократно на один объект.