13 февраля 2021
1 734
Спрашивает
Марат
Почему материнский капитал списали автоматически на уменьшение суммы ежемесячного платежа по ипотеке?
Добрый день! Оформили материнский капитал через МФЦ. После чего деньги поступили на счет ВТБ и произошло частичное досрочное погашение ипотеки на сумму ежемесячного платежа без моего ведома. В кредитном договоре не указано, что мат.капитал будет автоматически уменьшать сумму платежа. Тогда как я хотел уменьшить срок ипотеки. Изменить на уменьшение срока ипотеки банк отказывается. Насколько правомерны действия банка?
Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Марат, если вы погашаете ипотеку именно с этого счёта, на который пришёл маткапитал, а собственных средств на нём на момент даты платежа не было, то, конечно, списание произошло автоматически из имеющихся средств, то есть в данном случае из маткапитала. Однако списание производится в размере ежемесячного платежа, не больше, не меньше. Частично досрочное погашение в размере больше ежемесячного платежа (вплоть до всей суммы маткапитала) происходит только по вашей инициативе, банк сам не может сделать такое списание (если иное не было уже прописано в договоре). Чтобы частично досрочное погашение пошло в счёт уменьшения срока ипотеки, нужно написать заявление в банк, а если этого не сделано, но частично досрочное погашение вы инициировали без уточнений, то банк автоматически направляет средства на снижение ежемесячного платежа, это обычно прописано в договоре.