Вчера не пришли деньги, и я заказала выписку на госуслугах. В выписке написано, что теперь выплата по 30.04. Почему оно теперь назначено только на 4 месяца, я не понимаю. Уведомление о продлении не приходило. И что делать? Может, сбой в системе? Подала новое заявление, и теперь СФР просит кучу справок на ребёнка, а раньше такого не было. Доходы не менялись. Помогите, пожалуйста.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Отвечает генеральный директор инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев.
Апартаменты — это самый горячий товар в 2021 году. Сейчас такая недвижимость стоит дешевле квартир, в случае принятия соответствующего закона апартаменты могут подорожать до 30%.
Расстановка сил примерно такая: если в определённом районе апартаменты стоили на 10% дешевле квартир, то бывшие апартаменты подорожают на 7%, а квартиры подешевеют на 3%. Если же в каком-то районе разница в цене между апартаментами и квартирами сегодня составляет 40%, то бывшие апартаменты подорожают примерно на 30%, а вот стоимость жилья снизится где-то на 10%.
Несмотря на то, что покупка апартаментов обойдётся дешевле, чем покупка квартиры, проживание в них, напротив, дороже. Если сравнивать два одинаковых по цене помещения (апартаменты и квартиру с кадастровой стоимостью 8 миллионов ₽ и рыночной 9 миллионов ₽), то за 10 лет владелец апартаментов переплатит почти 1,2 миллиона ₽ в сравнении с квартирой, то есть, по нашим расчётам, они обойдутся дороже примерно на 16%. В эту сумму включается разница в ипотечной ставке, по имущественным налогам и коммунальным платежам.