Иногда с людей пытаются списать деньги за коммуналку в квартирах, где они прописаны, но уже не живут. Например, со взрослых детей пытаются долги их родителей списать. Можно ли не платить? Только ли выписаться можно или можно как-то доказать, что ты там не живешь?
Это в суде нужно доказывать?
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Отвечает директор по развитию ПАО «ТОННЭКС» Василий Лавров.
Следующий после Сочи всплеск цен — это Крым. По факту он уже происходит: цены в Ялте, Севастополе выросли за 2 года в 2 раза. И спрос очень существенный. Причина проста — тёплых краев в нашей северной стране два: Краснодарский край и Крым.
Сочи находится на пике, рынок переоценён. Крым — в начале, недооценён. Покупать сейчас надо там.
Недвижимость традиционно служит пристанищем для пристраивания свободных денег, некой неизбежной нишей для свободного капитала. Но недвижимость недвижимости — рознь. Если просто скупать жильё не курортах, вряд ли это будет разумно. Нужен анализ и вдумчивый подход.
Покупать жильё на курорте вообще надо, только если собираешься туда переезжать. Иначе надо покупать номера в гостиницах, они же апартаменты, они же юниты. И получать доход, становиться рантье.
Курортное жильё будет продолжать пользоваться спросом и после того, как откроют границы. Россия — северная страна, всем хочется к теплу, на море. А южное море у нас одно — Чёрное.
А вот со сроками окупаемости ещё вопрос. Если это покупка квартиры, вряд ли это случится скоро. Сдавать квартиру самостоятельно очень хлопотно и затратно. Не столько «отобьётся», сколько сохранит деньги.
Всё-таки выгоднее покупать номера в гостиницах, то есть РАБОТАЮЩУЮ недвижимость. И доход будет, и самому можно пожить, если хочется. И заботы берёт на себя компания-отельер. Это разумно.