logo
К списку вопросов
11 апреля
565
Ипотека
avatar
Спрашивает

Выгодно ли в 2022 году гасить ипотеку досрочно?

1 ответ

чтобы оставить ответ.
avatar

Отвечаем на потребительские вопросы о финансах

11 апреля

Отвечает председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей (КонфОП) Дмитрий Янин.

Нет, делать этого не нужно. Дело в том, что с учётом двузначной инфляции, которая будет в этом году, ипотека, полученная по ставкам не более 10% годовых, оказывается фактически бесплатной.

Если есть накопления, то лучше потратить их на то, чтобы сделать стратегические запасы продовольствия, а также купить бытовую технику, обувь, одежду. Ведь все товары продолжат дорожать, а некоторые и вовсе исчезнут из ассортимента.

Особенно это относится к ситуациям, когда вы уже давно погашаете кредит. В этом случае проценты выплачены (почти все заёмщики платят по аннуитетной схеме, когда сначала в основном погашаются проценты по кредиту, а не тело долга).

Если вы не уверены в том, что работа сохранится, то тем более не нужно тратить свои накопления на то, чтобы рассчитаться с банком. Ведь вам будет нужно на что-то жить.

Если всё-таки решите частично погасить долг досрочно, то помните, что здесь есть две возможности: сократить срок кредитования или уменьшить ежемесячный платёж. Более выгодным представляется первый вариант, потому что здесь уменьшается конечная переплата по кредиту. Второй предпочтительнее для тех, кто не уверен в своих доходах в будущем.

Но, повторюсь, вносить досрочные платежи в текущей экономической ситуации — не самое верное финансовое решение.

1 февраля 2018
257
ИпотекаНедвижимостьПраво+1

Как получить бесплатную квартиру от государства?

29 марта 2018
339
ИпотекаНедвижимость+8

Можно ли получить ипотеку при неофициальном доходе?

avatar
avatar
30 марта 2018
104
ИпотекаНедвижимость

Ставки по ипотеке продолжат снижаться. Подорожает ли недвижимость?

По прогнозу «Эксперт РА», ставки по ипотеке упадут на 1,5 п.п. в течение 2018 года.

avatar
avatar
avatar
4 апреля 2018
2 778
ИпотекаНедвижимостьЛичные финансы

Реально ли заработать на квартиру в Москве при средней зарплате?

avatar
Отвечает
6 апреля 2018
84
ИпотекаНедвижимостьПраво

Как правильно составить договор долевого участия?

avatar
avatar
14 ноября 2019
2 027
СтраховкаИпотекаСтрахование недвижимости+11

Чем отличается добровольное страхование квартиры от ипотечного?

avatar
avatar
Задайте свой вопрос
Эксперты по финансам и страхованию подробно ответят на него в течение дня