Мой муж был оформлен с 2023 года по уходу за своей пожилой бабушкой, весь 2024 год и до мая 2025 года. В апреле 2025 года он стал как самозанятый, теперь наш СФР прямым текстом сказал, что не катит на подачу единого пособия, я в ступоре, в июне подавать на единое пособие на продление, 2024 год, как я поняла, доказывать, что муж действительно ухаживал, не нужно, так как расчётный период входит и 2024 год тоже, а вот что же делать с 2025 годом с января по май, это уже не считается объективной причиной отсутствия доходов? Что делать теперь? И непонятно, сколько должно быть месяцев дохода от самозанятости в расчётном периоде?
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Отчёт об оценке стоимости недвижимости необходим банку для определения рыночной стоимости ипотечной квартиры, поскольку весь период выплаты ипотечного кредита квартира будет находиться в залоге у банка.
Если квартира куплена на стадии строительства, то оценку нужно провести после сдачи дома в эксплуатацию. Подготовка отчёта и передача его в банк обязательны и предусмотрены условиями кредитного договора и Федеральным законом «Об ипотеке». К примеру, в Сбербанк отчёт нужно предоставить в течение трёх месяцев. Банки могут предъявлять к срокам разные требования, поэтому лучше это уточнить в своём банке.
Для оценки недвижимости на первичном рынке потребуются следующие документы:
Вы можете самостоятельно найти оценочную компанию (желательно выбирать компанию с большим опытом работы и хорошими отзывами клиентов) или обратиться в свой банк. У многих крупных банков есть услуги по оценке. Обычно оценщик приезжает в квартиру, но существует и экспресс-оценка без осмотра, на основании предоставленных документов и фотографий объекта. Отчёт действителен в течение шести месяцев с даты его составления.