logo
14 декабря 2017
847
НедвижимостьРеновацияПраво

Что делать, если по программе реновациии дали квартиру с дефектами?

Или если она не соответствует параметрам программы?

1 ответ

чтобы оставить ответ.
avatar

Юрист, эксперт в области недвижимости и банкротства

15 декабря 2017

Согласно нормативной базе, регулирующей вопросы реновации, сам по себе факт отказа от старой квартиры в целях получения новой является ни чем иным как меной. Другими словами это договор мены. Если же собственник помещения хочет взамен старой квартиры получить деньги вместо новой квартиры, то это уже будет договор купли-продажи. Таким образом, все вопросы, которые могут возникнуть в процессе приема-передачи новой квартиры, регулируются действующим законодательством - Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и иные. Исходя из смысла вопроса и с учетом действующих норм закона я советую лицам, которые обнаружили какие-либо недостатки при приеме новой квартиры, не подписывать договор мены с уполномоченным органом Правительства Москвы по вопросам реновации. Таким органом скорее всего на стадии подписания договоров будет Московский фонд реновации жилой застройки. Так вот. В акте приёма-передачи необходимо указать все выявленные недостатки и отказаться от подписания договора мены и акта приёма-передачи квартиры до момента их устранения. Если же Фонд откажется в добровольном порядке устранять выявленные нарушения, то гражданин будет вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав или привести значимые аргументы в суде, когда Фонд подаст иск к гражданину о его выселении из старой квартиры в связи с тем, что гражданин не подписывает договор мены.

25 января 2018
348
СтраховкаОСАГОПраво+3

Что делать, если человек попал в аварию, а у виновника ДТП нет ОСАГО?

Через суд взыскивать компенсацию или через Российский союз автостраховщиков?

1 февраля 2018
386
ИпотекаНедвижимостьПраво+1

Как получить бесплатную квартиру от государства?

1 февраля 2018
215
БанкВкладПраво

Как вкладчики, забравшие вклады незадолго до банкротства банка, могут защитить свои деньги?

Агентство по страхованию вкладов массово взыскивает деньги с вкладчиков, которые забрали средства из банков незадолго до отзыва у них лицензий.

13 февраля 2018
326
Личные финансыПраво

Два московских вуза лишились лицензии. Что теперь делать студентам?

5 марта 2018
121
Дебетовая картаЛичные финансыПраво

Что делать, если украли деньги с карты?

В 2017 году хакеры украли у банков и их клиентов по 16 копеек на каждую тысячу рублей.

avatar
avatar
avatar
27 марта 2018
90
БанкДебетовая картаВклад+1

Законно ли предлагать клиентам принять тарифы, которые размещены онлайн?

Ведь компания может их изменить в любой момент. Такие правила встречаются у банков, например, или агрегаторов такси.

Задайте свой вопрос
Эксперты по финансам и страхованию подробно ответят на него в течение дня