Я беременна. Самозанятая. По первому ребенку мать-одиночка. Второй, которым беременна, папу имеет, я в браке. Подавать на синхронизацию пособий в январе 2026. Значит, период возьмут с декабря 2024 по ноябрь 2025. В этот период я оставалась матерью-одиночкой для первого ребенка и была беременность (сейчас 7 мес, дай Бог будет 9). Далее уже родится малыш и будет уход за ребенком до 3 лет. Но в расчетный период попадает мой заработок за декабрь 2024 и январь, февраль 2025. В феврале 2025 я уже встала на учет ранний. И доходы мои прекратились в связи с сильным токсикозом. Вопрос: нужно ли мне сейчас закрывать самозанятость? И как ко мне будет применено 4мрот? Спасибо.
Ответ эксперта
Адвокат Московской коллегии адвокатов «SED LEX»
Здравствуйте!
В вопросе залога недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, главным является получение разрешения на это органов опеки и попечительства. Поэтому тут важно знать, когда такое разрешение требуется, а когда нет.
Для начала акцентирую внимание на том, что залогом по ипотечному кредиту может быть как уже имеющееся недвижимое имущество, так и имущество, которое покупается в кредит.
Разрешение органа опеки и попечительства на передачу квартиры или доли в квартире в залог потребуется в двух случаях:
Если вы решили приобрести квартиру в ипотеку и хотите, чтобы ваш ребёнок был сособственником квартиры без привлечения денежных средств от продажи уже имеющейся в собственности несовершеннолетнего недвижимости, то для этого не требуется разрешения органов опеки и попечительства, так как по сути вы не распоряжаетесь имуществом несовершеннолетнего, а приумножаете имущество несовершеннолетнего или покупаете для него первое недвижимое имущество (долю в праве на недвижимое имущество).