Не выбраны продукты для сравнения

Ипотека самозанятым: какие условия и требования, доступна ли, где взять, к чему готовиться?

Мари Макеева
Ответить
2 ответа
Поделиться
214
19 февраля 2020
Ответы
Елена Ушкова

редактор Сравни.ру

Мари, если вы зарегистрированы в качестве самозанятого и платите соответствующий налог, то для получения кредита, в том числе ипотечного, нужно подтвердить свой доход. Для этого в мобильном приложении «Мой налог» через настройки можете скачать Справку о доходе или в личном кабинете (Настройки — Справки) — Справку о состоянии расчётов. Документы формируются моментально, имеют электронную подпись ФНС и должны приниматься кредитными организациями в качестве подтверждения дохода заёмщиков, применяющих специальный режим налога на профессиональный доход. Это указано в письме ФНС № ЕД-4-20/18515 от 13 сентября 2019 г.

Если вы совмещаете свою профессиональную деятельность в качестве самозанятого с работой по трудовому или гражданско-правовому договору, то дополнительно возьмите у работодателя справку 2-НДФЛ. Чем больший доход вы предъявите, тем выше шанс на одобрение кредита или ипотеки.

Поскольку в случае ипотеки квартира становится залогом, банки относятся к заявке более лояльно. Но доход вам подтверждать всё равно надо. Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором, введите сумму, срок и прочие параметры, выберите вариант подтверждения дохода. Можете не подавать онлайн-заявку, а лично обратиться в банк, который вас заинтересовал, и предоставить все необходимые документы. Больше шансов, если у вас будет созаёмщик.

19 февраля 2020

Сбербанк, например, предлагает ипотеку для самозанятых. Но для этого нужно подключить у них сервис «Своё дело». Для вторички минимальная ставка составит 9%, для новостройки — от 7%.

19 февраля 2020
Задайте свой вопрос
Эксперты по финансами
и страхованию подробно ответят
на него в течение дня
Скачайте приложение
scan and set up app
Чтобы скачать мобильное приложение наведите камеру телефона
scan and set up app
Установка мобильного приложения
Наведите камеру своего телефона на QR-код и перейдите
по ссылке для установки приложения Sravni.ru
© 2009–2021, ООО «Сравни.ру». При использовании материалов гиперссылка на sravni.ru обязательна. ИНН 7710718303, ОГРН 1087746642774. 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж.
Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта sravni.ru. Подробнее об условиях использования.