logo
Ещё
27 октября 2017
269

Как изменится стоимость квартир после отказа от долевого строительства?

Президент России Владимир Путин одобрил отказ от долевого строительства жилых домов. Сегодня 9 из 10 новых домов в стране строятся с участием дольщиков. Что заменит долевое строительство и как отказ от него повлияет на рынок жилой недвижимости?

Ответ эксперта

avatar

Руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet

27 октября 2017

Сейчас власти максимально стараются обезопасить покупателей квартир. И если сегодня банк финансирует лишь часть строительства, а остальное привлекается за счет средств дольщиков, то предполагается, что застройщики откажутся от средств дольщиков. При этом не исключается возможности, что такая схема станет лишь одной из многих, которые будут работать на рынке строительства и застройщики смогут выбирать подходящую им.

Если же она останется единственной, то цены на новостройки вырастут в пропорциональной зависимости от дополнительной нагрузки застройщиков. Также не значит, что нельзя будет приобрести квартиры на стадии строительства многоквартирного дома, произойдет изменение в структуре получения денег застройщиком. Банк будет полностью финансировать строительство, покупатели вносить обеспечительный платеж намерения купить квартиру в комплексе, а застройщик получать доступ к финансам только после того, как выполнит все обязательства по передачи проекта будущим собственникам. В таком случае условный дольщик будет максимально защищен от дефолта застройщика и в любом случае получит обратно свои деньги.

Целевая аудитория первичного и вторичного рынков сегодня различна, поэтому те люди, которым принципиальна покупка жилья в новом доме будут выбирать новостройки в любом случае.

Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос

Еще 3 ответа

avatar
Александр Токмаков

3 апреля 2018

Думаю, скорее всего, стоимость повысится.

avatar
Александр
29 октября 2017

Давно пара так сделать. Это единственно что может защитить покупателя. И застройщику будет не выгодно затягивать строительство. А. Конюхов

Интересные предложения по ипотеке

Задайте вопрос нашему эксперту

Эксперты подробно ответят        на вопросы по финансами             и страхованию

Служба поддержки

Если ваш вопрос о работе Сравни, задайте его в чате приложения или позвоните — поможем разобраться
Эксперты, которые вам отвечают
1
avatar
Редакция Сравни

Отвечаем на потребительские вопросы о финансах

2
avatar
Елена Ушкова

редактор Сравни

4
avatar
Валентина Фомина

финансовый журналист

5
avatar
Заяна Менкенова

специалист службы заботы о клиентах Сравни

Все эксперты