Сниженные требования к качеству объектов позволяют застройщикам возводить их в центральных районах городов.
Нераспространение положений жилищного законодательства позволяет владельцам использовать их также для предпринимательской деятельности.
Минусы апартаментов
Среди минусов апартаментов отмечу:
У застройщика может отсутствовать обязанность обеспечивать владельцев детскими садами и больницами.
Трудности с оформлением регистрации в апартаментах.
Налоги и коммунальные платежи выше, чем у владельцев квартир.
Трудности с применением понятий «единственное жильё» и «исполнительский иммунитет», то есть объект могут забрать за долги.
Трудности с применением положений законов о защите прав потребителей и об участии в долевом строительстве.
Будущее апартаментов
Законодательный орган рассматривает возможность определить понятие «апартаментов» и распространить на них некоторые права собственников квартир. Например, внести изменения в Жилищный кодекс и Закон об участии в долевом строительстве (214-ФЗ).
Отследить статус рассмотрения законопроекта №1162929-7 можно по ссылке.
Ответ эксперта
судебный юрист
Что нужно знать, прежде чем покупать апартаменты?
Плюсы апартаментов
Среди плюсов апартаментов отмечу:
Минусы апартаментов
Среди минусов апартаментов отмечу:
Будущее апартаментов
Законодательный орган рассматривает возможность определить понятие «апартаментов» и распространить на них некоторые права собственников квартир. Например, внести изменения в Жилищный кодекс и Закон об участии в долевом строительстве (214-ФЗ).
Отследить статус рассмотрения законопроекта №1162929-7 можно по ссылке.