logo
11 июля
305
Недвижимость
avatar
Спрашивает

Как определить правовой статус апартаментов?

Какие вообще плюсы и минусы покупки апартаментов?

1 ответ

чтобы оставить ответ.

Что нужно знать, прежде чем покупать апартаменты?

Плюсы апартаментов

Среди плюсов апартаментов отмечу:

  • Цена ниже, чем на квартиры.
  • Сниженные требования к качеству объектов позволяют застройщикам возводить их в центральных районах городов.
  • Нераспространение положений жилищного законодательства позволяет владельцам использовать их также для предпринимательской деятельности.

Минусы апартаментов

Среди минусов апартаментов отмечу:

  • У застройщика может отсутствовать обязанность обеспечивать владельцев детскими садами и больницами.
  • Трудности с оформлением регистрации в апартаментах.
  • Налоги и коммунальные платежи выше, чем у владельцев квартир.
  • Трудности с применением понятий «единственное жильё» и «исполнительский иммунитет», то есть объект могут забрать за долги.
  • Трудности с применением положений законов о защите прав потребителей и об участии в долевом строительстве.

Будущее апартаментов

Законодательный орган рассматривает возможность определить понятие «апартаментов» и распространить на них некоторые права собственников квартир. Например, внести изменения в Жилищный кодекс и Закон об участии в долевом строительстве (214-ФЗ).

Отследить статус рассмотрения законопроекта №1162929-7 можно по ссылке.

14 декабря 2017
743
НедвижимостьРеновацияПраво

Что делать, если по программе реновациии дали квартиру с дефектами?

Или если она не соответствует параметрам программы?

12 января 2018
271
ИпотекаНедвижимость

Минстрой ждёт, что в 2022 году ставки по ипотеке снизятся до 6%. А почему не в 2018 или не в 2019?

Почему так долго нужно ждать?

avatar
avatar
avatar
1 февраля 2018
368
ИпотекаНедвижимостьПраво+1

Как получить бесплатную квартиру от государства?

24 октября 2019
132
НедвижимостьПраво

Чем опасна временная регистрация при сдаче квартиры?

14 ноября 2019
2 055
СтраховкаИпотекаСтрахование недвижимости+11

Чем отличается добровольное страхование квартиры от ипотечного?

avatar
avatar
Задайте свой вопрос
Эксперты по финансам и страхованию подробно ответят на него в течение дня