11 июля 2022

482

Недвижимость

Спрашивает

Редакция Сравни

Как определить правовой статус апартаментов?

Какие вообще плюсы и минусы покупки апартаментов?

Ответ эксперта

Артем Денисов

судебный юрист

11 июля 2022

Что нужно знать, прежде чем покупать апартаменты?

Плюсы апартаментов

Среди плюсов апартаментов отмечу:

Цена ниже, чем на квартиры.
Сниженные требования к качеству объектов позволяют застройщикам возводить их в центральных районах городов.
Нераспространение положений жилищного законодательства позволяет владельцам использовать их также для предпринимательской деятельности.

Минусы апартаментов

Среди минусов апартаментов отмечу:

У застройщика может отсутствовать обязанность обеспечивать владельцев детскими садами и больницами.
Трудности с оформлением регистрации в апартаментах.
Налоги и коммунальные платежи выше, чем у владельцев квартир.
Трудности с применением понятий «единственное жильё» и «исполнительский иммунитет», то есть объект могут забрать за долги.
Трудности с применением положений законов о защите прав потребителей и об участии в долевом строительстве.

Будущее апартаментов

Законодательный орган рассматривает возможность определить понятие «апартаментов» и распространить на них некоторые права собственников квартир. Например, внести изменения в Жилищный кодекс и Закон об участии в долевом строительстве (214-ФЗ).

Отследить статус рассмотрения законопроекта №1162929-7 можно по ссылке.

Войдите, чтобы оставить ответ или задайте свой вопрос

Изменится ли ключевая ставка в июле 2025 года и что сейчас лучше делать вкладчикам?

Как получать повышенные проценты по банковским вкладам?

Назначена выплата из маткапитала с 1.07.24 по 30.06.25, когда придёт последняя выплата?

Одобрили ежемесячную выплату из маткапитала до трёх лет. Ребёнок родился 28.05.2025, выплата пришла 27.06.2025 почему-то за 2 месяца.

Выплата 17к, пришло 34к. Ребёнку только 28.06.2025 будет месяц. Или это заранее за июль пришло? В общем, почему в двойном размере?

Как правильно взаимодействовать с коллекторами?

Как самозанятому накопить на пенсию?

Отказали в выплате пособия из-за 0,25 копеек. Что мне делать?

Есть ли разница в цене для города и сельской местности при оформлении ОСАГО?

Действует ли правило 4 МРОТ, если родитель болел?

У меня пришёл отказ: менее 4 МРОТ! Справки 2-НДФЛ за расчётный период предоставил, там более 90 тыс. ₽. А у них в программе только 2025 год отчисления. И ещё если родитель болел 3 месяца, правило менее 4 МРОТ действует?

Отказали в детском пособии. Учли ежемесячную социальную выплату контрактнику, законно ли?

Если единое пособие назначено с 01.05 и пришли за 2 месяца, когда теперь ждать?

В июле я уже не получу?

По какой цене я должна приобрести товар, если рядом с ним ценник от другого товара?

На полке стоит товар 800 гр, под ним находится ценник на товар с меньшей граммовкой, соответственно, и цена меньше (условно 300 г за 100 ₽), а ценник на товар в 800 г (условно 500 ₽) стоит под другим соседствующим товаром. По какой цене я должна приобрести товар в 800 г?

После назначения единого пособия 50% урезали зарплату, могу подать повторно заявление?

Мне назначили пособие в размере 50% на двоих детей, но зарплату урезали. Могу ли я подать заявление повторно, чтобы получить 75% или 100%? Заранее спасибо за ответ.

Отвечает

Редакция Сравни

27 июня

ВкладСемейные финансыЛичные финансы

Спрашивает

Юрий Васильченко

Как лучше распорядиться дополнительными доходами?

У одного ребёнка пособие закончилось в июне, у другого закончится в июле. Когда подавать на продление?

Двое детей, у старшего пособие было до 30.06.2025 года, у младшего до 31.07.2025 года. Когда лучше подать на новый срок: в июле или уже в августе?

Родила 25.03, подала на выплату из маткапитала 27.03, одобрили 03.06. Пришло за 3 месяца, я получу в июле?

Выплата пришла за три месяца, правильно я понимаю, что в июле я тоже получу деньги?

Назначили детское пособие до 1,5 лет, пришло 20-го числа. Оно теперь каждый месяц будет в эту дату приходить?

Тут писали ниже, что если пособие назначено в сентябре, то в этом месяце оно и пройдёт, скажите, а если было указано: услуга оказана и деньги поступят в течение 10 рабочих дней и пособие пришло 20 числа, через 3 дня с момента подачи заявления, то число теперь будет 20 каждого месяца? Или это просто раз так дали? Непонятно вот мне это.