11.01.2023 мной была взята ипотека по программе господдержки на строительство дома. В августе 2023 г. я позвонила на горячую линию 900 и связалась с менеджером по ипотеке, чтобы уточнить даты подачи документов на дом. На что я получила "великолепную и профессиональную консультацию" сотрудника СберБанка, которая дословно сказала мне: "Я смотрю в ваш договор, у вас есть 3 года для подачи документов на право собственности". Дом был достроен и готов к сдаче уже в октябре, но поскольку менеджер уверила о том, что у есть 3 года (!!!), я не спешила. В феврале 2024 г. я случайно увидела, что ставка поменялась с 7,3 до 12%. ВНИМАНИЕ. Банк даже не удосужился уведомить меня о повышении ставки. Я создала обращение, параллельно регистрируя дом в ЕГРН. Банк ответил, что готов рассмотреть обращение повторно после предоставления выписки. Я предоставила. На что 25.03.2024 г. мне отказали вернуть изначальную ставку.
Ответ эксперта
руководитель группы МФО Россия в финтех-группе Finbridge («Деньги сразу», Oneclickmoney, CashToYou)
Займы для представителей микро- и малого бизнеса являются хорошей альтернативой банковскому кредиту. Не все представители МСП могут пройти проверку кредитоспособности в банке, имеют кредитную историю и стабильную прибыль. Поэтому многие предприниматели прибегают к использованию займов.
Предприниматели берут займы на самый широкий спектр целей — приобретение транспорта, строительство, развитие производства, модернизацию оборудования. Предоставлять отчёт в МФО о целях финансирования предпринимателю не придётся.
Чтобы оформить заём, предприниматель не должен находиться в процедуре банкротства или иметь долги.
Максимальный размер займа для юридического лица в МФО составит 5 миллионов ₽. Сроки финансирования: один-три года. На согласование займа может потребоваться один-три дня в зависимости от компании. Небольшие займы можно оформить в день обращения.
Процедура выдачи денег будет такой же, как для физических лиц. Нужно подать заявку через сайт или в офисе МФО, принести документы и дождаться одобрения, чтобы получить деньги.
Что потребуется для оформления займа: паспорт, ИНН (юрлица или физлица, если вы ИП), свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя, справка из ФНС об отсутствии задолженности по налогам и сборам. Полный пакет документов будет зависеть от требований конкретной МФО и вида займа.
Если вам нужна большая сумма на долгий срок, стоит предоставить дополнительные документы, которые смогут убедить кредитора в вашей платёжеспособности. Это могут быть документы по залогу (залогом обычно выступает оборудование, ценные бумаги, недвижимость и др.). Также можно предоставить в МФО финансовую отчётность, подтверждающую доход, налоговую декларацию, выписку по расчётному счёту. Некоторые компании рассматривают в качестве гарантии поручительство других людей или компаний.
Самозанятость пока является экспериментальным налоговым режимом.
Государство вводит различные меры поддержки для людей, которые решились на старт своего дела в формате самозанятости. В том числе финансирует самозанятых через государственные МФО. В регионах самозанятые могут получить льготные микрозаймы (меры господдержки будут доступны в течение срока проведения эксперимента по закону №422-ФЗ).
Коммерческие МФО изучают риски и возможности, связанные с финансированием такой категории предпринимателей и также постепенно вводят специальные условия для самозанятых. Для оформления займа самозанятым потребуется предоставить паспорт, справку о регистрации в качестве самозанятого, справку о доходах, выписку по счёту за последние 12 месяцев с расшифровкой об операциях. Процедура рассмотрения заявки будет стандартной.