11.01.2023 мной была взята ипотека по программе господдержки на строительство дома. В августе 2023 г. я позвонила на горячую линию 900 и связалась с менеджером по ипотеке, чтобы уточнить даты подачи документов на дом. На что я получила "великолепную и профессиональную консультацию" сотрудника СберБанка, которая дословно сказала мне: "Я смотрю в ваш договор, у вас есть 3 года для подачи документов на право собственности". Дом был достроен и готов к сдаче уже в октябре, но поскольку менеджер уверила о том, что у есть 3 года (!!!), я не спешила. В феврале 2024 г. я случайно увидела, что ставка поменялась с 7,3 до 12%. ВНИМАНИЕ. Банк даже не удосужился уведомить меня о повышении ставки. Я создала обращение, параллельно регистрируя дом в ЕГРН. Банк ответил, что готов рассмотреть обращение повторно после предоставления выписки. Я предоставила. На что 25.03.2024 г. мне отказали вернуть изначальную ставку.
Ответ эксперта
редактор Сравни.ру
Если вы открываете инвестиционный вклад, то часть денег «уходит» на обычный вклад, а часть инвестируется в активы (ПИФы, ценные бумаги, драгметаллы и т. д.). В первую очередь как раз смотрите на тип инвестиций — ПИФы считаются самыми надёжными, остальные — средней надёжности.
Во вторую очередь смотрите на страховку: сколько стоит, что покрывает, что гарантирует. При вкладе с высоким риском лучше не скупиться на страховку. По одним предложениям можно взять только страхование жизни/здоровья (деньги в этом случае не страхуются), по другим страховая обещает выплату минимальной прибыли даже в том случае, если что-то пошло не так.
И в третью очередь смотрите на соотношение «вклад/инвестиции», чем больше доля инвестиций — тем больше риска.
Актив может упасть в цене, и тогда вы не получите никакой прибыли. Обратите внимание, что процент по той части инвестиционного вклада, которую «отправили» в обычный банковский депозит, вы всё равно получите, а рискуете вы только «инвестиционной» частью.
Подобрать подходящий инвестиционный вклад можно по ссылке.