11.01.2023 мной была взята ипотека по программе господдержки на строительство дома. В августе 2023 г. я позвонила на горячую линию 900 и связалась с менеджером по ипотеке, чтобы уточнить даты подачи документов на дом. На что я получила "великолепную и профессиональную консультацию" сотрудника СберБанка, которая дословно сказала мне: "Я смотрю в ваш договор, у вас есть 3 года для подачи документов на право собственности". Дом был достроен и готов к сдаче уже в октябре, но поскольку менеджер уверила о том, что у есть 3 года (!!!), я не спешила. В феврале 2024 г. я случайно увидела, что ставка поменялась с 7,3 до 12%. ВНИМАНИЕ. Банк даже не удосужился уведомить меня о повышении ставки. Я создала обращение, параллельно регистрируя дом в ЕГРН. Банк ответил, что готов рассмотреть обращение повторно после предоставления выписки. Я предоставила. На что 25.03.2024 г. мне отказали вернуть изначальную ставку.
Ответ эксперта
Основатель «Клуба Создателей Капитала»
Да, может.
Индивидуальным предпринимателям тоже можно использовать режим для самозанятых — согласно письму № СД-4-3/25577@ от 26.12.2018 от ФНС РФ.
Нужно сначала зарегистрироваться как плательщик налога на профессиональный доход в приложении «Мой налог», а потом в течение месяца отправить уведомление об отказе от УСН, ЕНВД или ЕСХН (совмещать НПД и другие режимы нельзя).
Плюсы в том, что в статусе Самозанятого, по идее, не нужно платить ежеквартальные страховые взносы в ПФР и налог будет составлять не 6% (на УСН), а 4% при оказании услуг физлицам.
Предупреждение: данная информация является мнением автора, поскольку пока нет сложившейся судебной практики по совмещению режима ИП и Самозанятого.