Можно исключить бывшего мужа из кредитного договора?
В браке была куплена в ипотеку квартира. После развода кв осталась бывшему мужу, он не платит. Я созаемщик. Готова взять обязательства по выплатам на себя при условии исключения его из договора/лишения доли. Кроме долга перед банком он должник по алиментам. На связь не выходит. С работы уволился.
Еще 1 ответ
Генеральный директор Правокард
В случае если не прошёл срок в три года с момента расторжения брака, Вы можете обратиться в суд с заявлением исключить бывшего мужа из кредитного договора и раздела совместно нажитого имущества.
Если указанный срок истёк, Вы можете при согласии бывшего супруга и банка решить данный вопрос путём оформления соответствующего соглашения:
- перевести бывшего супруга с «основного заёмщика» в «созаёмщика»;
- исключить его из заёмщиков, то есть перевести обязательства по исполнению ипотечного договора полностью на себя.
В рамках рассмотрения данного дела по существу Вы сможете заявить требования о смене заёмщика по кредитному обязательству.
Также сообщаем, что вследствие наличия задолженности по алиментам Вы можете обратиться в суд с заявлением по неустойке на данную задолженность (ст. 115 Семейного кодекса РФ).
Во внесудебном порядке Вы можете обратиться с письменным предложением о смене Вашего статуса с созаёмщика на основного заёмщика.
Обращаем внимание, что рассмотрение данного обращения будет происходить с учётом согласия Вашего бывшего супруга, подтверждения Ваших доходов (для оценки возможности выплаты ежемесячного платежа по кредиту) и кредитной истории.
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Катерина, предлагаем вам прочитать ответ юриста про варианты раздела ипотечной квартиры при разводе. Если коротко, то супруги несут солидарную ответственность, и банк вправе требовать выплаты долга от каждого из них как в части, так и полностью. Перевод долга допускается лишь с согласия кредитора.