Можно ли приобрести дом в сельской местности по семейной ипотеке у физлица?

Хотим купить дом стоимостью 8 млн ₽ у физлица. Имеем двух несовершеннолетних детей. Планируем 50% первоначальный взнос наличкой, 50% в ипотеку. Дому 10 лет, кирпичный, с частичной отделкой. Можем ли воспользоваться семейной ипотекой? Либо какие ещё варианты с пониженной ставкой?

Ответ эксперта

Редакция Сравни

Отвечаем на потребительские вопросы о финансах

9 декабря 2023

Воспользоваться программой «Семейная ипотека» для покупки дома у физических лиц могут только жители Дальневосточного федерального округа, если объект расположен на территории сельских населённых пунктов в ДФО.

По сельской ипотеке, которая распространяется на другие регионы, при покупке у физического лица дом должен быть не старше пяти лет.

Если оба варианта не подходят, значит, для вас остаются только стандартные программы. На практике получить ипотеку на дом сложнее, чем на квартиру, потому что банк будет тщательно оценивать ликвидность объекта. Но при большом первоначальном взносе шансы на одобрение выше.

Войдите, чтобы оставить ответ

19 августа

Можно ли приобрести дом в сельской местности по семейной ипотеке у физлица?

Ответ эксперта

Как продажа долга коллекторам влияет на заемщика и что меняется в процедуре взыскания?

Какие последствия у процедуры банкротства?

Мне 15 июля одобрили детские пособия, получила 21 июля, а в августе мне не пришло.

Когда платить налог на доход от вкладов в 2025 году и как считается налог по долгосрочным вкладам?

Какие плюсы и минусы у кредита под залог недвижимости?

Закрывать ли самозанятость для правила нулевого дохода?

Отказали в едином пособии из-за отсутствия дохода. Ребенку 4 года, но он часто болеет.

Как правильно попросить рассрочку или реструктуризацию долга у банка или МФО?

Покрывает ли полис взр лечение после отравления за границей?

Можно ли встать на пособие по безработице, а потом подать на социальный контракт на бизнес?

Сильно ли долги портят кредитную историю и что еще на нее влияет?

Это правда, что банкротство физлица не такая уж простая процедура и имеет последствия?

Почему мне первый раз пришли пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет, а в августе нет?

Смогу ли я получить пособие по беременности, если у меня нет никакого дохода?

После каких поломок нельзя покупать авто с пробегом?

В мае закончился срок выплаты единого пособия, получила в июле за июль, почему больше выплат нет?

Можно ли застраховать жилье и имущество от сильного дождя?

Почему банки повышают первоначальный взнос по ипотеке?

Что взять с собой из лекарств в поездку за границу?

Хочу оформить пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет с продолжением работать. Отец.

Служба поддержки

Эксперты, которые вам отвечают