В 2024 году подавала на единое пособие, было написано, что для продления обратитесь с 01.05.2025. Подаю на продление 30.05.2025 и 16.06 приходит отказ из-за того, что ранняя подача заявления. Подаю ещё раз 08.07, приходит одобрение с 01.07, хотя должно быть с 01.06. Приходит выплата в течение пяти дней, это за какой месяц: за 06 или 07? Когда мне ждать следующую?
Ответ эксперта
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Чаще всего в качестве залога принимаются жилые дома или таунхаусы с земельным участком. Ликвидность земельного участка без дома ниже, поэтому не все банки предоставляют кредит под залог земли или одобряют не более половины от оценочной стоимости участка. Зато есть преимущество: земельный участок не обязательно страховать, в отличие от квартиры и дома.
Решение остаётся за банком. Если участок и место его расположения покажется банку неликвидным, то кредит не одобрят или предложат повышенную ставку.
В целом при рассмотрении заявки банк обязательно оценит район, в котором находится участок, близость к городу и дорогам, а также остальные коммуникации. Проще всего получить кредит под залог участка в статусе ИЖС, поскольку там можно строить жилые дома и дачи. Но можно найти варианты и для земель сельхозназначения и СНТ.
Важно согласие на оформление залога всех собственников, если их несколько, при этом земля не должна быть арестована или уже находиться в залоге у другого банка.