Топ-20 самых дешевых ипотечных кредитов (февраль 2012)

Пока власти говорят о необходимости снижения ставок по ипотеке до уровня 3-4%, стоимость ипотечных займов растет. За месяц средняя цена в топ-20 самых дешевых ипотечных кредитов увеличилась на  9 тыс. 029 рублей.

Для поиска 20-ки самых выгодных предложений на российском ипотечном рынке использовался кредитный калькулятор Сравни.ру. Выборка производилась согласно заданным параметрам: стоимость жилья – 3 млн рублей, первоначальный взнос – 500 тыс. рублей, срок кредита – 10 лет, расположение банка – Московский регион. Программы, предполагающие различные ограничения, в расчетах не учитывались. Если разные продукты подразумевали одинаковую переплату, то в список они попадали в алфавитном порядке по названию кредитной организации.

Топ-20 самых дешевых ипотечных кредитов

В сравнении с предыдущим рейтингом тройка лидеров в феврале осталась неизменной. По-прежнему, самую дешевую ипотеку в соотвествии с заданными критериями предлагают: Мираф-Банк (кредит «Новостройка» – 7,9% годовых), Мосстройэкономбанк (кредит «Новостройка» – 7,9% годовых плюс 2 тыс. рублей за организацию кредитного процесса) и Промсбербанк (кредит «Ипотечный» – 9% годовых плюс 3 тыс. рублей за организацию кредитного процесса).

А вот замыкает наш рейтинг, в отличие от январских показателей, новый участник – Мосстройэкономбанк и его ипотека «Мечта» с переплатой 1 млн 631 тыс. 902 рубля. Напомним, что месяцем ранее самые дорогие продукты из топ-20 стоили 1 млн 594 тыс. 958 рублей (Приобретение квартир в строящихся домах/на вторичном рынке), предлагал их Газпромбанк, но за этот период их стоимость выросла на 100 тыс. 349 рублей и они выбыли из рейтинга.

Средний показатель стоимости в февральском рейтинге увеличился на 9 тыс. 029 рублей и составил 1 млн 392 тыс. 421 рубль против 1 млн 383 тыс. 392 рублей в январе.

Если оценивать предложения банков, входящих в топ-100 по активам, то у них переплата по  ипотечному продукту в среднем составит 1 млн 463 тыс. 402 рубля, тогда как месяцем ранее она была ниже на 83 тыс. 132 рубля.

Топ-5 ипотек в крупнейших банках

Отметим, что оформить ипотеку  согласно необходимому нам сроку и заданной стоимости жилья без первоначального взноса будет несколько проблематично.  Чаще всего кредитные организации  сегодня готовы предоставить деньги на покупку квартиры заемщику, не имеющему собственных накоплений, если в качестве залога будет выступать уже имеющееся жилье.

Топ-5 ипотек без первоначального взноса