Ипотека становится менее доступной

Сбербанк, ВТБ 24 и Газпромбанк по-прежнему сохраняют лидерство на рынке ипотечного кредитования, по итогам 2011 года прирост объема выданных ипотечных кредитов по сравнению с 2010-м у них составил 74, 154, 174% соответственно.

По подсчетам аналитиков компании «Русипотека» доля банков с госучастием на ипотечном рынке осталась неизменной и составляет как и ранее 63%. Среди частных ипотечных банков сильнейшим игроком остается банк ДельтаКредит, который на протяжении последних лет входит в пятерку лидеров. За ним следует Росбанк. В обозримом будущем, по мнению экспертов компании, эта пятерка продолжит занимать лидирующие позиции на ипотечном рынке.

«Говоря о тенденциях и перспективах наступившего года, хочу отметить, что вряд ли ипотека в ближайшее время станет доступнее. Текущий экономический фон не способствует снижению ставок и развитию новых банковских продуктов. Тем не менее, за счет развития социальных программ, особенно в регионах, наращивания ипотечных портфелей лидерами рынка, кредитования первичного рынка жилья, мы будем продолжать наблюдать стабильный рост объемов ипотечного кредитования в 2012 году. А в 2013 году я надеюсь увидеть возрождение рынка секьюритизации ипотечных кредитов», – говорит генеральный директор компании «Русипотека» Альберт Ипполитов.

В подтверждение слов господина Ипполитова о том, что ипотека в ближайшем будущем не станет доступнее, можно привести тот факт, что с начала текущего года уже более 10 игроков повысили ставки по ипотечным займам, в их числе: Россельхозбанк, Инвестторгбанк, МДМ банк, Абсолют банк, Газпромбанк, ДельтаКредит, Номос-банк, Юникредит банк и др. В результате, по данным маркетингового агентства MARCS, средняя ставка по ипотеке в рублях в 20-ти крупнейших ипотечных банках с октября 2011 года по март 2012-го выросла практически на 1 процентный пункт. При этом, согласно мнению банкиров, опрошенных газетой «Ведомости», в течение первого полугодия средневзвешенная ставка по ипотеке может вырасти на 0,5%.